第1个回答 2023-06-18
疫情属于不可抗力,开发商以疫情为不可抗力延期交房,需要根据具体情况来判断是否合法。
根据《中华人民共和国民法典》规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
如果疫情确实对开发商的施工和交房造成了影响,且开发商在合同中承诺了因疫情导致延期交房可以免责,那么开发商以疫情为不可抗力延期交房的行为可能是合法的。
但是,如果疫情没有对开发商的施工和交房造成实质性的影响,或者开发商在合同中没有承诺因疫情导致延期交房可以免责,那么开发商以疫情为不可抗力延期交房的行为可能是不合法的。
需要注意的是,疫情属于不可抗力,但是具体的免责期限和免责范围需要根据合同中的具体约定来确定。如果合同中没有明确约定,那么开发商以疫情为不可抗力延期交房的行为可能就是不合法的。