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建筑物残余法公式
按规范方法计算的
建筑物
沉降是
答:
按规范方法计算的
建筑物
沉降是:不考虑基础刚度的中点沉降。拓展知识:规范沉降计算法是指《建筑地基处理技术规范》规定刚性桩复合地基沉降计算方法,一般可采用分层总和法进行沉降计算。和根据《建筑桩基技术规范》(JGJ94—2008)(简称桩基规范),对于桩中心距不大于6倍桩径的桩基,其最终沉降量计算可采用...
容积率计算
公式
建筑
容积率怎么算
答:
[相关推荐] 建筑容积率是什么意思 容积率计算
公式
一——容积率怎么算 容积率,一般意义上的容积率是指规划容积率,是指一个 小区 的总建筑面积与用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。1、容积率=地上总建筑面积÷ 总用地面积 ,一般用小数表示。当
建筑物
超过8米,在计算容积率时该层建筑...
建筑
密度计算方法?
答:
建筑密度计算
公式
:建筑密度=
建筑物
的基底面积总和/规划建设用地面积。
帮忙解答关于折旧的疑问?
答:
1,房屋、
建筑物
为20年;2,火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年;3,电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等,为5年;残值率一般为5%。(内资企业5%,外资企业10%)1.房产在使用时间内损耗的价值,称房产折旧。计算时通常采用直减法(使用年限法,定额...
《物权法》76条第六款,改建、重建
建筑物
及其附属设施,其中附属设施如何...
答:
建筑物
及其附属设施包括共享设施和专有设施 共享设施主要是指公共部位的设施,比如走廊,门厅,户外墙面,水管等等,专有设施主要是指建筑物专有部分的、必须的,保证建筑物合理使用的设施,包括房屋内的管道、暖气片等。
资产评估中
建筑物
评估的问题
答:
你这个显然是收益
法公式
用错了,
建筑物
价值计算公式应该用:V=A/r*(1-1/(1+r)^10)=5000/0.09*(1-1/(1+0.09)^10)=32088.29,单价是32088.29/400=80.22元/平方米。
房屋
建筑物
成新率如何计算?
答:
1、年限法。其计算
公式
如下:被估
建筑物
的寿命年限=已使用年限+尚可使用年限 尚可使用年限被估建筑物的成新率= ×100 寿命年限 尚可使用年限 或者= ×100 已使用年限+尚可使用年限 2、打分法。其计算公式如下:成新率=结构部分合计得分×g+装修部分合计得分×s+设备部分合计...
建筑
外墙面积计算
公式
是什么?
答:
建筑外墙面积计算方法是:方法一计算建筑面积的范围 1、 单层
建筑物
不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。2、 高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端...
概算指标法的拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算
答:
在概算指标中,一般规定了100㎡
建筑物
面积(或1000m³)所耗工日数、主要材料数量,通过套用拟建地区当时的人工工资单价和主材料预算价格,便可得到每100㎡(或1000m³)建筑物的人工费和主材费而无需再作价差调整。计算
公式
为:100㎡建筑物面积的主要材料费=(指标规定的主要材料数量*地区材料...
一套房屋
建筑
面积的计算方法?
答:
2、占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算
公式
是:建筑密度=占地面积/土地面积。3、建筑面积是指
建筑物
各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。户型的建筑面积计算公式是:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积...
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