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建设工程中存在的主要合同关系
建筑过程中出现事故责任由谁承担?法律依据是什么?
答:
我家建筑房屋找了一个
工程
队,并与包工头谈好(未签定
合同
,只口头协议,证人属亲戚),此工程承包给他,按期交付房屋,在施工过程中,发现主墙上部发生倾斜,为避免发生危险,要求包工头拆除重新施工,拆除重复施工并重建此墙,墙建完后,工程队在墙面未干的情况下在墙上涂抹水泥时,墙倒塌,并砸伤施工人员5名,两名伤事严重...
建设工程
法规中如何区分分包和肢解发包
答:
1,分包是指从事工程总承包的单位将所承包的
建设工程的
一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包
关系
,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件:(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再...
建设工程
施工
合同
纠纷中有哪些需承担连带责任情形?
答:
\x0a16. 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,建设单位与施工单位连带责任。注:建设单位与施工单位能够证明不
存在
质量缺陷的除外。\x0a17. 挂靠人与被挂靠人之间就履行
建设工程合同
所产生的民事责任承担连带责任。注:挂靠,是指不具备相应资质的单位或个人,借用符合资质的施工企业的名义承揽工程项目...
建筑
工程合同
纠纷案例分析
答:
已经明确的事实:1、业主直接发包玻璃幕墙
工程
并与C公司签订施工合同;2、B公司收取了总包管理费;3、C公司未能履行合同导致工程延期和质量问题。对于焦点问题即B单位是否负有总承包责任的判定:1、BC公司之间没有
合同关系
,且总包管理费由A单位支付,从这一点事实可以认定C单位不对B单位负有合同责任,...
建设工程
施工
合同
风险的种类包括哪些
答:
1.
合同
条文不完全,不完整,没有将合同双方的责权利
关系
全面表达清楚,没预计到合同实施过程中可能发生的各种情况。这样导致合同过程中的激烈争执,最后导致承包企业的损失。例如缺少工期拖延违约金的最高限额的条款或限额太高;缺工期提前的奖励条款;缺少发包人拖欠
工程
款的处罚条款。2.合同条文不清楚,不...
挂靠的责任承担
答:
后一类的归责基础
主要
是因为主体的社会角色而带来的责任,其中之一就是因为责任主体与行为人
存在
某种关系而承担连带责任或替代责任。被挂靠人对发包方承担连带责任,既有基于
合同关系
的约定依据,更主要的是挂靠人与被挂靠人存在特定的挂靠关系。虽然,
建设工程
出现质量问题或逾期交付问题,是与挂靠人的施工行为有...
挂靠人和被挂靠人之间的挂靠
合同
法律
关系
?
答:
那么,该类纠纷产生的合同法律
关系
的效力如何呢?根据前述《建筑法》第26条第(2)款、《
建设工程
质量管理条例》第25条第(2)款规定可知,法律法规明确否定了挂靠行为的合法性。据此,挂靠双方当事人签订的挂靠协议因其违反了法律法规的强制性规定而归于无效。对于无效
的合同
,合同法规定对因无效合同而取得...
建设工程
项目管理的核心任务是( )。
答:
有管理指令
关系
,则用单向箭杆联系。★建设项目管理规划:纲领性文件,总体上和宏观上分析和描述:为什么;做什么;怎样;谁;什么时候;总投资;总进度。★
建设工程
项目管理规划:整个实施阶段,业主方项目管理。可以委托建设项目总承包方编制。★项目管理规划内容:概述;目标分析和论证;组织;采购和
合同
;投资;进度;质量;安全、...
工程
担保制度中必须明确解决的若干法律问题?
答:
除定金外,在
建设工程中
,还
存在
保证金、预付款、违约金、保留金等一些相关制度,明确它们之间的本质区别是很重要的。定金与保证金之间
的主要
区别是:第一,定金是附属于主
合同
的从合同,而保证金则是主合同的一部分。第二,定金是一种双向担保,定金罚则既适用于给付定金的一方,也适用于收受定金的一方。而在建设工程中...
中标后拒绝签订
合同
承担的是违约责任还是缔约过失责任
答:
”主流观点认为,《民法典》(2021.1.1生效)第七百八十九条所指的书面合同和《招标投标法》第46条所指的书面合同是同一个书面合同,正因为招标人或者中标人一方拒绝订立该书面合同,所以双方才不
存在建设工程合同关系
。 然而,主流观点的立论基础却是错误的。即使中标后没有订立书面合同,双方也已经建立...
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