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建设工程中存在的主要合同关系
如何认定
工程
挂靠
中的
法律
关系
答:
尽管最高人民法院关于《审理
建设工程
施工
合同
纠纷案件适用法律问题的解释》对于挂靠施工的效力及法律后果作了原则性的规定。但是在具体适用《司法解释》及对具体条款的理解上,在审判实务中,尚
存在
不同的理解。 一、挂靠施工法律
关系
的界定 1、挂靠施工的定义 挂靠施工是指没有资质的施工人或资质低的施工人(即挂靠人)...
工程
担保制度中必须明确解决的若干法律问题?
答:
除定金外,在
建设工程中
,还
存在
保证金、预付款、违约金、保留金等一些相关制度,明确它们之间的本质区别是很重要的。定金与保证金之间
的主要
区别是:第一,定金是附属于主
合同
的从合同,而保证金则是主合同的一部分。第二,定金是一种双向担保,定金罚则既适用于给付定金的一方,也适用于收受定金的一方。而在建设工程中...
建设工程案由浅析——
建设工程合同
纠纷、建设工程施工合同纠纷
答:
案由并非一成不变。如果在审理过程中,查明的法律
关系
发生变更,则可能需要原告变更法律关系、变更相应的案由等。
建设工程合同
纠纷项下所涉案由及相应特点介绍如下:根据《民事案件案由规定》,115“建设工程合同纠纷”为三级案由,一级案由为“第四部分 合同、准合同纠纷”,二级案由为“合同纠纷”,向下为...
建筑
工程
被挂靠人要承担连带责任吗
答:
后一类的归责基础
主要
是因为主体的社会角色而带来的责任,其中之一就是因为责任主体与行为人
存在
某种关系而承担连带责任或替代责任。 被挂靠人对发包方承担连带责任,既有基于
合同关系
的约定依据,更主要的是挂靠人与被挂靠人存在特定的挂靠关系。虽然,
建设工程
出现质量问题或逾期交付问题,是与挂靠人的施工行为...
建设工程
施工
合同中
的风险范围包括什么?
答:
4、违反有关转包规定订立
建设工程
施工
合同
转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的
工程建设
任务转让给第三人,转让人退出承包
关系
的行为。一些承包商为了获得建设项目承包资格,不惜以低价中标,在中标之后又将工程肢解后以更低价格转包给一些没有资质的施工队伍,这些承包商缺乏对承包工程的基本控制步骤...
挂靠人和被挂靠人之间的挂靠
合同
法律
关系
?
答:
那么,该类纠纷产生的合同法律
关系
的效力如何呢?根据前述《建筑法》第26条第(2)款、《
建设工程
质量管理条例》第25条第(2)款规定可知,法律法规明确否定了挂靠行为的合法性。据此,挂靠双方当事人签订的挂靠协议因其违反了法律法规的强制性规定而归于无效。对于无效
的合同
,合同法规定对因无效合同而取得...
建设工程
施工过程中造成工人人身损害的应由哪些人承担相应的赔偿...
答:
4.如果房主和施工队存在
合同关系
(不一定非要建房合同,只要交给施工队就算合同关系),那么工人摔伤和房主无关。5.如果房主直接邀请工人建房并支付工资,则属于雇佣关系,工人摔伤属于工伤,房主应当承担赔偿责任。6.受伤工人自身在受伤过程
中存在
有过错的,也应该承担相应的民事责任。房主到底需要承担全部...
建设工程
保险种类及各方责任主体
答:
工程保证保险,是一种以
建设工程合同
履约行为为标的
的合同
保证保险。具体而言,由投保人向保险人交付保费,当投保人因作为抑或不作为导致未履行约定或法定义务,给被保险人造成损失时,由保险人向被保险人赔付。保险人具有对投保人的追偿权利。 目前,国内工程保证保险市场
主要
包括:投标保证保险、履约保证保险、工程质量保证保...
建设工程
质量缺陷损害赔偿责任主体与责任范围?
答:
它不以加害人与受害人之间
存在合同关系
为前提,而是基于
建设工程
质量不合格造成他人损害这一事实而产生的,是对法律的直接违反而产生的法律责任。单从侵权责任考虑,建设工程质量责任与一般的侵权责任是不同的。这
主要
表现在归责原则的适用方面。一般侵权责任适用过错责任原则,而作为特殊侵权责任的建设工程质量责任,则大多...
建设工程
法规中如何区分分包和肢解发包
答:
1,分包是指从事工程总承包的单位将所承包的
建设工程的
一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包
关系
,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件:(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再...
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