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开发商什么时候可以卖房
房地产
开发商
都需要具备哪些证件才
可以卖房
?
答:
申请领取施工许可证。4、《国有土地使用证》:是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。5、《商品房预售许可证》:是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产
开发
企业销售商品房的批准文件。
开发商卖房子
需要有
什么
证书或手续啊?
答:
房地产
开发商
都需要具备这些证件才
可以卖房
,如下:五证两书 1、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。3、《国有土地使用证》土地使用者...
开发商
没有预售证
能卖房
吗
答:
法律主观:没有预售证的房子,
开发商
不
能
卖。法律规定,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。法律客观:《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发...
开发商
具有哪些条件才
可以卖房
答:
需要具有五证。《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,...
房地产
开发商
都需要具备哪些证件才
可以卖房
?
答:
需要具有五证。《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,...
拿到房产证
多久能卖房
视频时间 01:53
房子还没有验收
开发商
有权利
卖房子
吗
答:
呵呵,只要办理出来预售许可证就
可以卖房子
的,验收能否通过是跟班里房产证有关的!两码事的!
房产
开发商
没拿到预售许可证就
卖房子
违法吗
答:
违法。
开发商
的预售许可证是国家房地产的管理部门颁发的证书,预售许可证代表了开放商售卖房子的合法性,是国土房管局统一印发的批准文件。购房者在购买房子时,一定要查看开发商的预售许可证,看看自己购买的房子是不是合法。没有房屋预售许可证的房子是不能进行自由买卖的,如果购房者购买了这类房子,是...
买完新房后最快
什么时候可以卖房
?
答:
买完新房后现在的政策,只有有人购买
可以
随时
卖房
。《中华人民共和国合同法》第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。第三条 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强...
商品房买卖合同
什么时候
签订什么时候给业主
答:
买房后,应该
什么时候
和
开发商
签订正式的商品房买卖合同 从法律上来说,只有开发商拿到了预售证后,
才能卖房子
。也就是签订正式的合同。但很多开发商在此之前就已经开始了,不过签订的协议不受法律保护。 买房后一般在缴纳首付后和开发商签订购房合同。 开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房商品房预售证,拿到预售以后...
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