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开发商什么时候可以卖房
房产
开发商
具备
什么
证才
可以
动工建房
卖房
答:
是进行房地产开发的前提。房地产
开发商
卖房需要的证件有:房地产开发商都应当持有一照、五证才
可以卖房
。一照即《企业法人营业执照》,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》才可以卖房。
润荣房子盖到
什么
程度才
可以
卖
答:
根据相关规定高层房子需盖到7层以上才
可以
开始预售,因为高层房的1到6层是属于房屋的主体结构,所以它必须要达到与地上层数的三分之一并且还不能低于7层,
开发商才能
向相关部门申请预售
卖房
。这是为了避免出现像过去一样的现象,在交房之后,住房、小区绿化与预期中存在的差距太大 ...
开发商售房
条件是
什么
答:
5、预售许可证预售许可证是非常重要的一个证件,该证不仅确定了施工进度,同时还备注了竣工交房的
时间
。其次购房者购房在查看此证时,要查看原件,避免有些开发商利用假证来糊弄买房者。编辑总结:以上就是关于
开发商售房
条件是
什么
的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。【输入面积,免费获取装修报价...
开发商卖房
条件是
什么
答:
1、获得建设用地规划许可证。2、交付全部土地使用权出让金,取得国有土地使用证。3、建筑方案设计、初步设计已通过规划审批,获得建设工程规划许可证。4、施工图设计通过主管部门审核、审批,获得施工许可证。5、投入
开发
的资金达到工程建设总投资的25%,已确定施工进度和竣工交付日期,获得商品房预售许可证...
新房
什么时候可以
卖?
答:
问题四:买完新房后最快
什么时候可以卖房
? 2手商品房2证齐全才可以买卖房。像你这种情况急要钱,可以找
开发商
协商,重新找人买。花点钱找找人,让开发定内部更名。问题五:买房后多久可以转卖 买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了,购新房由于是预售房,一般需要1年左右下证,购二手房过户后3-...
开发商
没有预售证就开始
卖房子
违法吗
答:
法律分析:
开发商
没有预售证就开始
卖房子
违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易,未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的
可以
认定为有效。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。
房产
开发商
具备哪些证才
可以
动工建房,
卖房
视频时间 01:36
开发商
要
什么
证件齐全才
可卖房
答:
(三)按提供预售的商品房计算,投入
开发
建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商...
在合法的情况下,
开发商什么时候可以
开始
卖房
?是没建成的时候还是什么...
答:
商品房销售分为房屋预售和成品房销售。我国《城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售应符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。(2)持有建设工程规划许可证。房地产
开发商
如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。交房...
开发商
有预售许可证是不是必须
卖房
答:
是的! 三部门《通知》要求,加大房地产交易环节违法违规行为整治力度。具体包括:加强商品房预售许可管理。房地产
开发
企业取得预售许可证后,应当在10日内开始销售商品房。未取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房,也不得以认购、收取预定款等各种形式变相预售商品房。对房地产...
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