00问答网
所有问题
当前搜索:
开发商只有车位还算是业主吗
小区
车位是
不是归
业主
所有
答:
2.不能办理产权证书的
车位
这类车位一般有两种情况:占用小区公共绿地、道路改建的车位;在建设规划外的车位;这两种车位都应属于
业主
共有车位,由全体业主决定如何使用,产生的收益也归全体业主所有。3.人防车位目前来说对于人防车位的归属问题“尚无定论”,但是人防车位的管理权一般归
开发商
所有,开发商...
地下室买
车位开发商
送的库房属于自己吗?
答:
您好,一般情况下,
开发商
将库房送给
业主
,分为两种情况:1.库房是以赠送的形式赠送给业主,业主需要缴纳相关税费,一旦缴纳完成并办理产权证归属变更手续,该库房就属于业主所有,可以单独使用或进行转让。2.库房是以贷款的形式赠送给业主,即业主可以申请住房按揭贷款,将库房作为用途房贷款的抵押品。在此...
小区地面
停车位是
归
业主
所有吗
答:
如果没有类似的文字说明,地下
车位
也应当归
业主
按份共有,其收入也应归业主。4、已被公摊的地下车位。如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么
开发商
就无权出售。换句话说,卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了,再把这样的地下车位卖给业主,就是...
...小区内绿化带上的
车位是
属于
业主
还是属于
开发商
的?开发商有权利出售...
答:
是
开发商
的,可以出售! 只要符合规划,我们小区就是这样。
民法典关于小区
停车位
的规定
答:
4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防
车位是
由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于
开发商
,也不属于全体业。 抢首赞 评论 分享 举报 推荐...
《物权法》出台前
开发商
向别墅
业主
赠送的地上无产权车库和露天
车位
,现 ...
答:
地上
车位
的土地使用权归广大
业主
共同共有是没疑问的收益归广大业主所有,无产权证的车库的管理权在使用人身上物业公司没权利收费,要确权就是车库高度不满二点二米,还有是没经公共面积分摊的车库且未确权的车库,地下室车位无论物权法实施前后均属广大业主的共同产权,但是物权法对不确定产权又没进行...
小区内的露天
车位开发商
有权出卖吗?露天
停车位
所有权是属于开发商的还是...
答:
是这样:我以前就是做物业管理的;首先是要看这个露天车位的位置,看
车位是开发商
在报建图纸中明确为车位用地的,看开发商是否能为您提供所购买车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定是否购买,如果开发商只是口头承诺没有相应的政府文件说明,那这块地就是属于全体
业主
共同所有,开发商如果拿...
小区公共土地是属于全体
业主吗
?
答:
其他公共场所、公用设施,认定标准是这些公共场所、公用设施不属于某一单个的人所有,也不属于开发商所有。物业服务用房属于
业主
共有,至于
开发商是
不是将物业服务用房的建设费用分摊到全体业主身上,在所不问。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。电梯、水箱属于业主共有。建筑...
开发商
可以把小区的
车位
承包给个人吗
答:
4. 独立车库这里的车库不等同于
车位
,属于独立的建筑物,归
开发商
所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 ...
小区的
车位是
共有的吗
答:
《物权》第七十三条规定,建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房,属于
业主
共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说,小区路面的
停车位开发商
无权,归业主共同所有,业主委员会可以决定是否收费。但同时,《物权商品房买卖合同》内明示该面积没有计入公摊则属于开发商...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买了车位就是业主吗
地下室的车位属不属于业主的
非机动车位是业主共有的吗
车位属开发商所有
只有车位没有房子算不算业主
在小区买车库算业主吗
地下车库道路属于业主共有
地下车库属于物业还是业主
物业停车不是业主可以停吗