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开发商可以把房子二次抵押吗
买
房子
交房的时候还要交钱,都交些什么钱呢?
答:
2
、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、
房屋
产权登记费:有的
开发商
是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照...
贷款买房,再
把房子
租出去,用租金还房贷,可行么?
答:
有房贷还能贷款,因为
房屋
是
可以二次抵押
的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该
房产抵押
登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
房产抵押
贷款流程是什么用房产抵押贷款流程
答:
一、
房产抵押
贷款流程 1、借款人需准备身份证、户口本、购房合同、等材料; 2、前往银行打印半年的银行流水对账单; 3、向银行提出贷款的申请,贷款金额不能超过房产总额的70%; 4、银行对材料进行审核,通过后办理相关借贷手续; 5、银行对房产证保管,将贷款打给
开发商
。 二、房产抵押贷款的申请条件 1、申请贷款的个...
第一次贷款还没还清,还能进行第
二次
贷款吗
答:
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房
抵押
和保险;9、购买商品住房的,应由
开发商
提供阶段性
担保
并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。第一次贷款买房还清之后 第
二次
贷款...
30%首付已交,突然被通知说是按第
二次
房贷,要交60%首付,凑足剩下的首...
答:
我来为你解答:1、你的情况确实比较被动,建议只能退回首付处理了;
2
、至于违约金方面,可以通过和
开发商
讲情来予以减免或豁免;3、中介确实存在责任,但他们在交易中没有资金
抵押
,加上管理法规的不足,你无法向中介追索损失。目前只能以中介失职的原因向卖方求情了,一般来说卖方的
房子
销售情况理想的话...
第一次买房需要注意些什么?
视频时间 00:34
二手
房抵押
贷款评估公司的价格里含了装修费,
能
审核通过么?
答:
一般差不多需要15个工作日左右了,这只是审批的时间,等下房本以后再做
抵押
的时间会更长些的,差不多得一个月左右呢,多给银行打打电话,催催他们吧。其实你不用太担心的,这些
担保
公司的人就会帮你想办法的,他们要是不敢保证能贷到这些钱,那他们也是挣不到钱的。
房贷找
担保
公司的坏处
答:
前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱;后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱。2、开发项目的风险:
开发商
经营不善,或挪用资金,造成项目不能完工,形成“烂尾”,借款人购买并用来
抵押
的
房产
成了“空中楼阁”;借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将...
按揭
购房
房产
证在贷款还没还完时
能
拿回来吗
答:
有房贷还能贷款,因为
房屋
是
可以二次抵押
的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该
房产抵押
登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
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