00问答网
所有问题
当前搜索:
开发商延迟交房违约金有规定吗
开发商违约
迟迟不
交房
怎么办
答:
1.对于
开发商的延期交房
,购房者可以根据法律和合同的相关
规定
选择解除合同或者索赔
违约金
。2.有效的办法就是联合多数业主进行投诉,引起主管部门的重视,来帮助大家排除楼盘的不合法因素,把手续补办上来,这样才能真正保障业主的权益,而不单单是准时交楼就行了,因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才...
签入住通知书不小心,法院这样判了
答:
事与愿违,因小区业委会和物业产生纠纷,进入小区地下车库的入口被封闭,黄某无法正常使用所购得的车库,遂将
开发商
诉至法院,要求开发商交付车库并赔偿逾期
交付违约金
。 2.法院判决: 法院经审理认为:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。本案中,开发商已向黄某发出入住通知书,黄某的...
房子有质量问题
延期交房
,可以不还贷款退房吗?
答:
这个问题分为购房与房贷二大块:1、购房 房子有质量问题
延期交房
,可以向甲方索赔
违约金
。按照购房合同,房子质量问题为由可以申请换房、退房。换房的费用由甲方承担,退房一般需要乙方支付违约金。2、房贷 银行申请的房贷,与房子有质量问题延期交房没有直接关系。终止购房合同后,方可申请终止房贷。
开发商
还没有
交房
,我 可以退房吗、
答:
2、法定条件,是指根据法律
的规定
,当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的,购房者可以退房的条件。总之,综合起来出现下列情况的,购房者可以要求退房: (1)
开发商延迟交付
房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中,双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限
交房的违约
责任...
交房合同
规定交房延期
半年内,
开发商
不用支付
违约金
,这个约定是否合法有 ...
答:
如果合同约定交房日期,没有约定可以延期,
开发商延期交房
属于
违约
。而约定可延期限后,可从法律上给予了开发商较宽松时间。此约定属于双方自愿行为,是合法有效的!
房屋没有通过竣工验收就通知
交房
,这个通知有法律效力么
答:
可以拒绝交房,房屋没有取得竣工备案的前提下,
开发商
是不可以
交房的
,这个通知不具备法律效力,违约期从2012年12月31日起按合同
规定的违约金
计算,直至拿到竣工备案后发出
的交房
通知日截止。如房屋在
交付
过程中有质量问题的,需开发企业整修完成后交房,期违约金也要顺延。如房屋没质量问题的违约金将不再...
开发商
可以用物业费与
延期交房的违约金
相抵吗
答:
存在不同的法律关系主体,因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理。《合同法》第84条
规定
,“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意”,
开发商
将向买受人支付
延期交房违约金的
债务,转移给物业公司承担(即折抵一定时期的物业管理费)应经债权人(即买受人)同意。且司法...
房子交房了可以
延迟
收房
吗交房
日期到了可以延迟收房吗
答:
通常情况下,
延迟
收房对开发商不会造成损失,他们也不会计较,也不需要任何
违约金
。但如果是因为业主自身原因而延迟收房,那么房子的物业费还是需要交的。此外,对于房屋保修时间,是从
开发商规定
的时间开始算的。
交房
日期到了可以延迟收房吗1、收取收楼通知书:通常在约定好的交房期限内,业主会提前收到...
开发商延迟交房 违约金
是已付款总额的日万分之五,但是补充合同
规定
了...
答:
既然你已经签了,而且没有违反法律法规的强制性
规定
,应当具有约束力。
业主一直不收房有什么后果业主可以延后多久收房
答:
二、业主可以延后多久收房一般情况下业主
推迟
多久收房都是可以的,是没有具体时间限制的,但是若是想要推迟收房需要和
开发商
进行沟通商量,然后确定
延迟
多少天,并且说明具体的原因,一般开发商都是能够理解的,而且推迟收房对他们不会造成损失,一般他们也不会计较,也不需要承担任何
违约金
。但是若是因为自身...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜