00问答网
所有问题
当前搜索:
开发商收契税是合法吗
开发商代收契税
可以要求开发商开收据吗
答:
开发商收
首付款,一定要给客户开发票,不过是零税率的普通增值税发票,而
代收契税
,只能开具收据,并且提倡客户自己直接申报交纳契税。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地...
契税是
自己交 还是
开发商
代缴?
答:
细思恐极:代交
契税
的风险脑洞 有人可能会说,
开发商代收
省了业主的时间和精力,何乐而不为?实际情况却是:开发商代收了业主的契税与公共维修基金,差不多两年内才会交予相关单位或部门。如果开一下脑洞做最坏打算,这段时间简直充满风险!比如,开发商是否会挪用这几千万“无息贷款”?期间资金链断裂,是否...
...最近
开发商
通知我们办房产证,但是说
契税
要收3%,合理吗
答:
用中国人民银行征信系统可以查出商贷记录,但是查不出公积金记录;但是公积金都可以查出来。按户算,龙王塘这个当然是二套房了。我在你们对面的海珠花园买的,海珠那里由于地批的早,房产证是在旅顺那里,而旅顺查不出来大连的记录,所以海珠按1.5算,否则应该是3%了。我不清楚龙王塘1号的情况,如果拿...
契税
完税证明原件
开发商收
走
答:
法律分析:1、办理房产证需要契税完税证明的原件,第二联有办理产权证标记的那一联。2、在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产是以税房。如果没有缴纳契税的,房地产等级部门是无法核发产权证的。3、对于购置房屋而言,
契税是
在购置房屋时缴纳的。在交情税款时,收税机关会交付两份...
开发商
要收业主
契税吗
答:
商品房的
契税是
由业主交。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和...
开发商收
了
契税
如何要回
答:
1、如果约定
开发商
代缴契税,只能要求开发商出具契税凭证给你,如果开发商不给你契税凭证,可以告开发商违约,要回契税,自己去缴税。2、
契税是
以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
契税是
自己交还是
开发商
代缴
答:
开发商
统一
代收契税
的话,是需要收到一定数量的时候才会去统一交纳的,可能你交的比较早,但是有些人交的会比较晚,你今年把契税交给了开发商,很有可能明年开发商才会去统一缴纳,这样就会延缓了我们拿房产证的时间。法律依据 《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税...
有
开发商
给的完税发票还需要交
契税吗
?
答:
办不动产证时还需要交契税的,根据税法规定,
契税是
由购买者承担的,如果交房时把契税税款交给
开发商
代办,开发商给了契税完税证明的,可以不用重复缴纳契税,其他完税证明不能证明缴了契税的。
开发商收
了
契税
一直不交,导致我现在房子要出售需要交5.几的契税,可以...
答:
开发商收
了
契税
一直不交,导致现在房子要出售需要交5%的增值税(未满2年),可以起诉开发商。实际上,作为开发商,仅仅只收取其售房款,开具全额不动产销售发票,就完成了售卖房产交易,至于购房者办理房产证需要交纳的房屋维修基金、契税,一般由购房者自己完成,但有的开发商因为资金周转问题,收取业主的...
新房
契税是
交给
开发商吗
答:
新房
契税是
交给当地的征收机关的,不过有的开发商会代收,如果
开发商代收契税
的话可以交给开发商,一般而言契税是办房产证的时候交的,开发商代交契税会比较方便,但实际上很多业主都是自己交契税的,购房者可以自行选择交契税的方式,契税始终是购房者的事,不要耽误了。契税缴纳流程1、对号入座,开具查...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜