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开发商查封房子后再卖违法吗
房子
被
查封
马上拍卖
开发商
没钱退款怎么办?
答:
直接向执行
查封
的法院提出执行异议,并可同时向
房屋
所在地的法院起诉,请求确权并要求
开发商
承担违约责任。1、根据《合同法》第一百零八条规定,对消费者来说都是开发商已构成了违约。2、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定被执行人将其所有的需要办理...
政府
查封
的
房子
会怎么处理
答:
法律分析:根据相关法律规定,
房屋查封后
的处理如下:第一种是商品房买卖合同签订
之后
,法院
查封房屋
的,房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封;第二种是出卖人出卖的房屋之前,房屋已经被法院查封的,买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同,要求
开发商
返还购房款并支付违约金,及时...
买了
开发商
的
房子
被法院
查封
了怎么办
答:
法律分析:应当向实施
查封
的法院咨询查封原因和查封金额,并可向法院提出查封异议。因为只要购房者善意购买、支付房款并入驻该
房屋
的,法院不得查封。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当...
买房却发现
开发商
的
房子
已被
查封
,农民工的32万元如何讨还?!
答:
1、继续出售已
被查封的房子
,应该构成欺诈,2、建议你先找售楼处要求退款退房,如果不同意,拿上手头所有资料去找律师,争取最大权益。你应该有盖章签字的购房合同和售楼处收款开具的收据(发票),购房条款应该有交房时间及违约条款,你属于不知情的无辜第三方,你的合法权益应该受法律保护。
开发商
的楼房被法院
查封后
依然交付使用
违法吗
?
答:
肯定是
违法
的!
我有
房产
证,但是
卖房子
时发现房子处于被法院
查封
状态,说是
开发商
土地被...
答:
影响不大,只是暂时不能卖而已,又不是只有你们一家这个事情,小区肯定会有很多同意的情况。就算那家公司申请的封了,他也不敢擅自拍卖什么的社会会出乱子的。
开发商
欠债,卖给小业主的
房子
被
查封
,怎么办
答:
房产
状况为:已办理初始登记的现房,小业主均已签订认购书,没有正式网签商品房现售合同,部分房产已出银行承诺函。其中几套已付全款,
开发商
已让其入住并装修。 能否以开发商已将商品房出售给小业主为由,申请解除对开发商名下商品房的
查封
? 1、 在执行阶段,可从保护商品
房屋
消费者物权期待权角度,要求法院排除查封及...
买了
开发商
的
房子
被法院
查封
了怎么办
答:
法院不得
查封
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和
房屋
所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
老城区的
房子
处于房子处于
查封
状态,想要今早把它卖出去,需要走哪些程序...
答:
房子查封后
怎么办?《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;2、在人民法院查封之前已...
我知道是法院
查封
的
房子
,
开发商
卖给我,他有什么责任
答:
诈骗罪
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