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开发商查封房子后再卖违法吗
被法院
查封
的
房子
,
开发商
能进行买卖吗
答:
法院
查封
的
房子
一般要公开拍卖,也有一些事达成协议后处理的,谁都可以买,上海市不限购的
我的
房子
是顶账来的,由于
开发商
原因没有在
房产
局备案,开发商欠别人钱被...
答:
房产
是以登记为准的,这个就比较麻烦了,需要你自己举证证明。
开发商
有权优先处理不还房贷而且
被查封的房子吗
?
答:
这位朋友,
开发商卖
了
房子
,钱应该是买房人和银行一起支付了的,怎么还要优先处理房子?这么说吧,买房人付了首付又贷款买了房子,这房子就属于买房人了,但是由于办理房贷,银行会要求贷款人把
房产
证质押到银行并在房产局依法办理质押贷款登记,这时候,房子就属于质押状态。如果贷款人不按时还房贷,银行在...
在
开发商房子
被
查封
情况下被其忽悠购房,是否构成欺诈
答:
开发商
存在欺诈情形,您可以找开发商协商解除合同并要求赔偿,如果协商无果,您只能起诉处理。
交了全款买的
房子
被
查封
!这件事如果忘了风险大
答:
原来这些交了全款的业主,交钱后合同没有在房管局进行网签备案,不动产登记证也没办下来,
房屋
还在
开发商
名下,开发商和别的公司有债权纠纷所以名下房屋被法院
查封
了。不论是二手房买卖,还是商品房买卖,对买家来讲签约后尽快办理网签是非常重要的一种履约保证,可以减少交易风险。为什么这么说呢?不及时...
全款购房遭欺诈,
房屋
被先一步被
开发商
抵押了,开发商的行为是否为
违法
...
答:
这个方案风险较高,因为你买的是门市,不是一般的住宅,虽然你支付了全额房款,但无法对抗银行的抵押权。最终的结果容易是,门市房被银行拿走,你只能向
开发商
追偿,此时开发商是否破产都难说。第二,暂不要以门市房做经营活动,起诉开发商,要求其履行协助登记过户的义务,同时申请
查封房产
。需要先明确的...
买
开发商
的
房子
,办不下来证,开发商说被
查封
了,怎么办
答:
就是国土、
房产
等部门。协助执行的内容就是“停止转让手续”的办理。一般
查封
的年限是两年,如果期满没有续期查封,就可以解冻了。如果是
开发商
整个项目里面的几栋楼被查封,而你的
房屋
又不在里面,你是可以办理的。建议去房产局咨询一下具体情况,如果不能办理找开发商要求赔偿。
法院
查封
的
房子开发商
把它撤了怎么办
答:
向法院反映。可以对
开发商
及相关责任人员进行罚款,或司法拘留。1、《民事诉讼法》第111条规定: 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:……(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被
查封
、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,...
买房后后悔了
房子
能退吗
答:
2、
开发商
缺“证” 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于
违法
操作,特别是开发商预售商品房未取得预售许可证,购房者可以要求开发商退房。3、开发商...
开发商
被
查封
了的
房子
会解封吗?
答:
但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得
查封
、扣押、冻结。以上条款解析::第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。也就是说你要实际占有该
房屋
,即已经入住,拥有了使用权、租赁权等。
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