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异地买房算二套房吗
在老家首次
买房
后,在北京买房能算第一
套房吗
?
答:
就是说你北京市目前购房贷款还可以按照
第二套住房
贷款政策执行。如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,则银行可以拒贷。3.有差别化的对待
异地
购房房贷者,主要是看购房者还贷能力和职业来考虑,也可以优惠与第二套住房政策,也可以和
二套房
政策同等待遇。
重庆
二套房算
外地的么
答:
现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定,一般是以家庭为单位遵循“认房又认贷”的原则。申请人名下有房或者有过贷款记录,再申请房屋按揭贷款,都
算是二套房子
的。对于
异地
申请房屋按揭贷款,同样适用。也就是说,即使申请人在当地没有房子,但是有过房贷的记录或者名下有房子,再在异地贷款
买房
,...
换个城市买
第二套算
首套
房吗
答:
法律分析:跨城市
买房
不算首套,现在对于首套房的评判标准在于名下是否有房产以及是否有过贷款记录,虽然有些城市只认当地的房子,但大多数的一二线城市已经开始全国联网,无论是否在当前城市拥有住房,只要名下有房产都会按照第
2套房
进行计算。
二套房
比首套房在购买的时候不仅缴纳的**款会更多,而且房屋...
异地买房算
首套
房吗
答:
(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照
二套房
政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
算二套
。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金
买房
...
异地
有房有贷款,北京
买房算二套吗
答:
异地
有房有贷款,在北京
买房
是不
算二套房
的,只有在购房地已经拥有住房,在当地才算二套房额度。根据《关于规范商业性个人住房贷款中 第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房...
第一套房贷款还款中,
异地
买
第二套房
,首付要多少?
答:
首付要全部房款的60%。在全国任何一家银行有房贷,中国人民银行征信系统都能够查得到,包括住房公积金贷款,所以已经有了一次房贷,那么不管在全国任何地方
买房
都
算二套房
,二套房的首付是60%。2017年3月17日,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布...
上海人在
异地买房
以后,回上海买房是不是还算首套房?首付比例是按30%还...
答:
上海人在
异地买房
以后,回上海买房不还算首套房。只有个人名下有房,在上海再买房就属于
二套房
。1、首套房且无贷款记录,首付比例提升为35%;2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅,首付50%;3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅,首付70%;4、商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围;5、11月...
老家有房,
异地买房
是否算第一
套房
答:
您好,很高兴为您解答:这个要分二种情况;1、如果农村的房子没有产权,那么在城市买房算首套房,契税也按照首套房缴纳。2、如果农村的房子有产权,那么在城市
买房算二套房
,契税也按照二套房缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地...
二套房
是怎么认定,
异地
能查出来吗?
答:
三、夫妻两人,一方婚前
买房
使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——
算二套房
以上 四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。五、全款买过...
异地
商业贷款
买房
,贷款未还清,想15年在北京买小房子,算不
算二套房
...
答:
此规定指的是现有人均住房建筑面积,不是要购买的住房。缴存职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女,其他人不计。满足以上条件可以申请
二套房
住房公积金贷款。二套房利率为正常贷款利率的1.1倍,其贷款首付款比例不得低于70%。关于贷款政策的调整请参阅《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房...
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