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异地二套房契税怎么认定
购买商铺算
第二套房
吗?第二套房公积金贷款有何限制
答:
初定不会超过30平方米。二、商铺算
二套房
吗?不算 二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位
认定
的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且
异地
人士...
卖
二套房
要交哪些税多少税?
答:
1、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套
二套房契税
或二套以上房产契税:评估价格的3%。2...
二套房
过户费
怎样
算
答:
二手房交易需要交纳的税费主要有:\x0d\x0a1、
契税
:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)\x0d\x0a2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。\x0d\x0a3、 个人所得税...
外地
有房,本地购房算首套吗?
答:
在外地
当然算首套了,房管局只认当地的房,不管你在外地有多少房,只要在当地没房都给你算一套。如果你对第一
套房子
有过贷款记录,银行贷款的话是给您按
二套
算的,也就不是首付
首套房证明
怎么
开
答:
按
二套房认定
标准,
异地
购房时不能提供户籍辖区房产部门开具的无房证明则执行二套房政策。你说的首套房证明其实就是开无房证明,有了无房证明才能在太原按照首套房优惠政策。无房证明需要到户籍辖区房产部门去开。但一般辖区房产部门为了掌握异地购房情况,往往会要求开无房证明申请人提供异地购房的相关材料...
回迁房没拿到的时候,在
异地
买房算首套房吗?
答:
有回迁房再购买商品房算
二套房
。一、如回迁房是全款房,在办理按揭贷款的话算首套房。按照现在的银行贷款政策,之前购房是全款或按揭贷款已经结清的话在按揭购房按照首套房付首付,不过因为名下已经有房子了,房管局那边的
契税
要按照二套房标准征收3%。二、回迁房也是算个人名下房屋套数,如果在在本市...
妻子婚前有
二套房
,结婚后丈夫能以个人名字购买房吗,
契税
是多少
答:
你在
异地
买是不算的。不用卖掉第一
套房
也不影响你在异地。因为现在建委并没有全国联网,所以你名下的房产状况在异地是查不出的。只要你
第二套
是全款买就是按第一套算。
契税
受面积的影响
商铺算
二套房
吗
答:
二套房界定
标准:贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。全款买过一套房,...
关于限购令,对于我们
外地
户口,该
怎么
买房?
答:
对于
异地
购房政策的松绑,有业内人士质疑,这意味着楼市政策正在松动,但也有观点认为,政策微调更多的是考虑到异地购房者真实的自住购房需要,因为按照
二套房
首付50%以及利率1.1倍的标准,对于投机客而言已是较高的成本。三、如何办理
外地
户口买房贷款手续 首付买房不一定需要本地户口的。要是要贷款的话...
二套
+公积金可以冲抵公积金贷款吗?
答:
公积金贷款的首套房和
二套房如何认定
?您好 按照
第二套房
认定 因为政策是这样子的 一、申请住房公积金贷款所购房屋外无其他住房的按首套
房认定
。二、申请住房公积金贷款所购房屋只有其他一套住房的按照第二套房认定。三、借款申请人属两代以上直系亲属关系,每代各有一套住房,现共同购房申请住房公积金...
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