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强制执行抵押物顺序
法院如何分配
执行
款银行
抵押
款优先扣除吗?
答:
”依据该条规定,法院对
抵押物
采取保全措施符合法律规定,抵押权人虽然不能对此提出异议,但应向法院说明该
抵押财产
已为本人债权设定抵押的情况及相关证据,如抵押合同、他项权证等,以便法院知悉查封财产已被抵押的事实,以确保该抵押物不为其他债权
强制执行
或处置抵押物的价款优先用于清偿担保债权,以保证...
抵押
在先的不动产被后起诉的案件查封后,抵押权人能否申请
强制执行
答:
抵押
权人在取得
执行
根据后可以申请执行。抵押权人不取得执行根据,法院可以依照申请查封人的申请,对标的物予以评估、拍卖。拍卖的价款要留足抵押权人应该取得的份额,差额留给申请查封的申请执行人。如果从评估价格来看,没有差额,则法院不能拍卖。
抵押物
与担保人的偿债
顺序
答:
正确分析各担保人主债权的担保情况,协调解决保证人和
抵押
、质押担保人协商担保份额,是正确处理债权债务关系的关键。情形一:第三人提供一般保证,同时由债务人提供抵押、质押的。一般保证的保证人依法享有先诉抗辩权;在债务人的
财产
依法
强制执行
仍不能履行之前,保证人可以拒绝承担保证责任。情形二:第三人...
房子在扺押状态法院如何
强制执行
答:
民法典规定,债务人不偿还债务时,抵押权人和抵押人就实现抵押权协商不成的,抵押权人可以向法院申请
强制执行
房屋,实现抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以
抵押财产
折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得...
抵押贷款处置
顺序抵押
贷款处置
答:
抵押贷款没还完银行会怎么处理
财产抵押
银行贷款,逾期未还银行的处理方法:贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向,会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。判决下来后,会依法
强制执行
(扣划...
...先已登记的
抵押
权担保的债权到期的,怎么处理?若
财产
被
强制执行
...
答:
那B在实现抵押权时,只能受偿2万(10万-8万),剩余价款应予提存,留待清偿
顺序
在先的抵押担保债权。《担保法司法解释》第七十八条 同一财产向两个以上债权人抵押的,顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就
抵押物
价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。
被
抵押
的
财产
能否申请
强制执行
答:
法律分析:已经设定抵押的财产,可以
强制执行
。对于已经设定抵押的财产,法院可以依法强制执行,但是强制执行不影响抵押权人的优先受偿。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》 第一百五十七条 人民法院对
抵押物
、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权...
有
物抵押
,又有连带责任保证人的,如何
执行
答:
我国《物权法》采取了物的担保和人的担保二者平等的立场。其实不管物的担保还是人的担保都是作为确保实现债权的手段,孰先孰后,应当属于当事人意思自治的范围,因此法律并无
强制
干预的必要。而对于担保责任承担
顺序
未作约定或约定不明情形下,应依据《物权法》第176条规定来确定物的担保和人的担保的适应...
抵押
给银行的房子可以
强制执行
吗
答:
抵押权的效力不及于该孳息。5、抵押权人享有的只是将
抵押物
折价、拍卖、变卖以得价款并就价款优先受偿的权利,所得价款如无特别约定应按先后
顺序
偿还:实现抵押权的费用、主债权利息、主债权。以上知识就是对相关法律问题进行的解答,房屋抵押在银行的,...
抵押
房产被查封,抵押权如何实现
答:
房产不能同时抵押或查封。如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或
强制执行
措施之前,则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。可见,如果抵押权的设定发生在法院查封之后,则抵押权无效。法律分析
抵押物
被先行查封对抵押权人的优先受偿权不会造成实质不利影响,但...
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