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成立业主委员会业主要交费吗
请问物业管理
委员会
可以由
业主
自发组成吗?
成立
物业管理委员会后如何对...
答:
一条 为指导业主大会、
业主委员会
规范有序地开展活动,维护广大业主合法权益,促进和谐社区建设,依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关规定, 第二条 本市行政区域内业主成立业主大会、选举业主委员会,及其活动适用本规则。 第三条 各街道办事处或镇人民政府负责牵头组织召开本辖区业主大会、
成立业主
...
没有与
业主委员会
签合同能否能收取物业费
答:
其次,在物业服务企业和开发商的前期物业服务合同到期之后,如果物业区域已经
成立业主委员会
或者已经召开业主大会,决定不再续签的,那么该物业企业应当及时进行材料交接并腾退离开。无正当理由继续在该物业区域提供服务并且要求收取物业费的,业主有权拒绝继续向该物业服务企业
缴纳
物业费。根据民法典第947条规定...
小区物业撤离,
成立
的
业主委员会
有权起诉未
交费
的
业主吗
?
答:
你好,是没有这方面的权利的,除非是物业去起诉的。请在 法律咨询百度贴吧详细 问律师便可 了解 相关的法律要求与诉讼规定。
成立业主委员会需要
房产证吗
答:
成立业主委员会需要
房产证,业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前,是由发展商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上,或者自第一位业主入伙之日起满2年的,发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门,6个月内召开...
业主
自治一定要
成立业委会吗
?
答:
重大事项可以行使表决的权利。 一、业主自治一定要
成立业委会吗
?业主自治一定要成立业委会,成立业主自治委员会的条件:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。二、
业主委员会
成立的流程1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在...
多少
业主
签字才能
成立业委会
答:
成立业主委员会
是
需要
一半以上业主同意的,业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主委员会成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会...
业主聘请律师
成立业委会需要业主大会
授权吗?
答:
需要。根据查询华律网显示,
业主委员会
委员应当由
业主大会会议
选举产生,住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会,因此业主聘请律师
成立业委会需要业主
大会授权。
请问:
成立业主委员会需要
到工商行政部门登记吗
答:
不
需要
。
成立业主委员会
的八个步骤 了解了业主委员会成立的相关规定后,就要按规定进行具体操作了。第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步,组建成立业主大会的筹备...
新的小区,
业主委员会
为
成立
前物业能收停车费吗?
答:
有车一族就是要化成本让没车的广大业主受益,停车费是专款专用,用于小区车位设施维修、车管员工资、部分保洁费的开支,余额纳入专项维修资金账户,
业委会成立
后余额可以用做其他公益支出。地下车库的车位收入除必要的开支,余额归车库产权人,产权人不明确的归
业主大会
支配。
多少
业主
签字才能
成立业委会
答:
需要
三分之二以上的业主签字才能
成立业委会
。业委会是由整个小区内的业主构成的,但是需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决才能决定相关事项。
业主委员会
是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行
业主大会
的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并...
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