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我在链家买了个二手房
我
买了个二手房
,已和原房主签了房屋买卖合同,房产证在我手里,但没过 ...
答:
理论上可以,但实际操作起来恐怕是行的!虽然房产证在你手里,但房产证上面注明的业主还不是你,所以法律还没有主动承主这房属于你的,你根本转售的权力!而当你将这个房子的房产证转到你名下了...恐怕还是要很久的时间!到了你名字你再转售,人家再过户恐怕操作起来...在价钱方面就会影响到双方 ...
在我爱我家
购买二手房
中介费是怎么收取的?
答:
二手房中介费如何计算:一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
现在二手房
中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(...
购买二手房
的注意事项有哪些?
视频时间 00:55
请问
二手房
交易,找一个中介好,还是二个好,第一个中介说价格讲不下来,记...
答:
在
二手房
交易中,选择一个还是两个中介,取决于具体情况。如果有一个熟悉当地市场、经验丰富的中介,他们通常会知道如何以最合适的价格谈判,以及如何处理交易中的各种问题。因此,如果有一个值得信赖的中介,那么选择一个就足够了。然而,如果对中介不太信任,或者希望有更多的选择,那么选择两个中介可能会...
我有房子是买的
二手房
,定金只付了一万,现房东不想卖,合同上是谁违约一...
答:
无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 违约金与定金的选择 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百三十条 定义 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
买
二手房
直接和房东签约可以吗?
答:
合同内容应该符合法律规定,并且合同还有进行备案,这样的合同就是有效的。判断是否构成“跳单”,首先要看中介合同是否已生效,并且要看中介人是否已按照合同约定提供了交易机会或者媒介服务。实践中,委托人就同一委托事项,可能仅委托一个中介人,也可能同时委托多个中介人。在有多个中介人的情形下,尤其...
我
购买二手房
,在两家中介看了同一套房子,结果我选择一家交易之后,另一...
答:
不该支付看房协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款,其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息“跳”过中介公司
购买
/租赁房屋,从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定,衡量买方是否“跳单”违约的关键,是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息...
我
买了个二手房
,想卖掉的话是不是就变三手房了
答:
我买了个二手房,想卖掉的话是不是就变三手房了 哈哈,头一回听说三手房,你要按照更换业主的次数来算的话,也可以这么说 签完购房合同再想卖掉的话就是二手房了吗? 只要购房合同在房管局已经备案了,再买卖 就是属于二手房买卖了。
我买了个二手房
想卖掉又不到一年,还有贷款,怎么卖 可以...
上海
链家
一万多套
二手房
突然下架,这其中发生了什么呢?
答:
;链家也需要对这些房源的信息进行核验,所以说链家也是借此机会对房源进行一个自检,勘正错误信息。三、起带头作用。
链家在二手房
市场上是具有很大影响力的公司,链家也需要在新规出来的时候起一个模范带头作用,这样既可以维护自己的形象,又可以取悦用户,可以说是非常聪明的做法。
在
二手房
中介看了一套房,中介费太高,可以私下和房主交易吗?
答:
找中介看房的时候大家一定要注意,一定要找大型中介公司,虽然中介费高些,但是各方面资质都齐全,把中介费交给他们更放心些。不像小公司收钱了不办事,或者半路找不到办事人了。
买房子
可是大事,虽然相对于房钱中介费是小钱,但是也不能调以轻心。找更有经验的中介公司,办事办的清楚,这钱就不白共...
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