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房东可以提前收回房子吗
我是
房东
,我要
提前收回房子
答:
不用赔他一年房租,这种合同是显失公平的合同,违约方只承担双倍返还的违约金,即月租金的2倍,不可能赔一年的违约金的。假设一个月房租2000,赔也赔4000,不可能赔24000的。
租客不交房租
可以
强制收房吗 租客不交房租
房东
有权清理东西吗
答:
如果房东不想再把房子租给租客,可以向法院申请解除合同。在这种情况下,只要法院作出判决,证明租客违约,就可以强制
收回房屋
,直接联系公安部门即可来处理。租客不交房租
房东可以
换锁吗 房东与租客存在着租赁合同关系,房东有义务提供房屋给租客使用,租客有义务按时缴纳租金。那么,欠房东房租。房东可以换锁,...
房东
违约
收回房子
违约金怎么计算
答:
房东提前收回房子
,违约金按照合同约定支付,也
可以
按因违约产生的损失赔偿额的计算方法承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金...
房东
想要
收回房子
房租要退吗?
答:
一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房,
房东
有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还
可
与房东协商处理,主动权在房东手中;2、若房东违约,
提前收回房子
的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如...
租了一年的
房子
还有半个月到期了,想搬走,
房东
拦着不让搬该怎么办?_百...
答:
租房行业有个不成文的规则,就是任何一方想毁约改变租房协议,都要提前一个月跟对方口头说明,即出租方(
房东
)想
提前收回房子
不租了,就要提前一个月跟对方打招呼,要给人家足够的时间去重新找房并搬家。如果承租方(房客)想提前退租,就要提前一个月给房东打招呼,让人家提前去找新的租户(这一个月中要配合房东带新...
租房
房东提前收回房子
违约金怎么算
答:
当时接待小鲁的王姓工作人员称,合同必须是一年起签,协议也无法为个人做修改,其实不需要担心违约金问题,如果你
提前
解约,中介会想办法再把
房子
转租出去。有了这份口头承诺后,小鲁和同学就同意签订协议。7月中旬,小鲁和同学由于工作调动关系需要提前解除租赁合同,原本承诺会为自己转租的王姓中介人已经离职...
房东
违约
提前收回房子
怎么办
答:
法律分析:
房屋
租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
可以
不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定,
房东
违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要...
租房未到期,
房东能否提前收回房子
?
答:
楼主请莫急,你的
房子
要是不想租了,你必须到客户家里说明来意,然后拿出准备好的解约书面文本,并按合同约定赔偿违约金,让客户签字认可,必须有必要和客户
提前
见面,约定好日期解除合同,到期如客户不搬家
可以
更换门锁,在和客户协商时,要准备好录音设备,整个过程全部录音,属于合同纠纷,即使客户报警也...
二
房东
违约房东有权
收回房子吗
答:
法律主观:看具体情况定。如果租户与二房东签订了 租赁合同 且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,大
房东可以
赶租户。 大房东与租户之间的法律关系: (1)大房东无权
收回
租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的,租赁...
房东收回房子
要
提前
多久通知租户
答:
法律分析:您的
房子
如果是出租,一般需
提前
一个月告知租客,或者按照当时签订的合同约定来办,如果租客不同意提前解约,一般赔付租客一个月租金,或者按照合同约定办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、...
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