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房东可以赶走次承租人吗
房东
和二房东纠纷怎么办
答:
大
房东
与二房东发生纠纷其他人的处理办法:一般情况下,其他人不会受到影响。但若承租人未经出租人同意,擅自转租的,承租人和次承租人订立的合同无效,因此造成损失的,
次承租人可以
向承租人请求承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
二
房东
违约,
次承租人
如何处理
答:
二
房东
违约,
次承租人可以
选择报警处理。在订立房屋租赁合同时,要特别注意这几方面的内容:1、租赁期限在六个月以上的,应当采用书面合同。2、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。3、承租人转租的,应当经过房东同意。未经...
房主赶走
租客,必须要遵循哪些法律程序
答:
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不
能
实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。3、第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4、第二百二十四条
承租人
经出租人同意,
可以
将租赁物转租给第三人。承租人...
租客违约,
房东可以
强制赶
人吗
答:
法律分析:
承租人
两个多月没有付房租,其行为是违约的,
房东可以
和其解除租赁合同,并要求其偿还租金。如果承租人拒绝,房东可以依法向人民法院起诉,本人是没有强制权的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
房东可以
把房子转租吗
答:
如何防范“二
房东
”在我国当前的房屋租赁市场不尽完善的情况下,法律法规还不能解决转租操作过程中的所有问题,因此遇到转租行为时一定要谨慎。据此,
次承租人
(接受转租行为的承租人在法律上称为次承租人)在接受转租房屋过程中应注意:首先,转租需征得出租人书面同意;其次,房屋转租期间,租赁合同发生变更,...
租客私自将房屋转租他人,押金
可以
不退吗
答:
且
房东
有权要求第二个
承租人
搬离房屋。承租人经出租人同意,
可以
将租赁物转租给第三人。租客这样做就属于违约行为,如果没有应当违约金,可以扣除其押金作为违约金。法律分析在转租房子中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。就租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没...
租客违约
房东可以
强制收回房子吗
答:
在具体操作中,
房东可以
先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同。房屋租赁期限届满,那么久表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,
承租人
应按...
房东
是否
可以
强制腾退房屋
答:
房东
在租赁期限内不得强迫
承租人
迁出,除非出现下列情况之一:1、房屋已经危及承租人的人身安全或者财产安全;2、承租人违反规定使用房屋,造成严重损害,经过催告仍不改正;3、房屋需要进行大修、装修,不
能
在居住期内进行,经与承租人协商一致,提前通知承租人搬离;4、出现不可抗力等情况,承租人无法...
房东
和二房东纠纷怎么办
答:
通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。二
房东
的纠纷处理方式是协商、调解或仲裁、诉讼。如果承租人没有经过出租人的同意就将房屋转租,出租人是有权请求解除租赁合同的,
次承租人
有权承租人承担违约责任,进行赔偿。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,
可以
将租赁物转租...
二
房东
违约,
次承租人
如何处理
答:
依据我国相关法律的规定,如果二
房东
收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,
次承租人可以
向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理。二房东是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者。二房东虽然给租客找房提供了一些便利,但是也有...
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