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房东无理由不同意转让
转让
店铺要
房东同意
吗
答:
法律主观:
转让
店铺要
房东同意
。如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,可以转让店铺;如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租,转让店铺无效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,...
店铺没有租赁合同,如需
转让
店铺,需要
房东同意
吗
视频时间 01:32
转租房子,
房东不同意
怎么办
答:
LZ你好!只能协商,把实际困难告诉房东,争取他的同情及同意。除此没有任何办法。因为出租房屋是房东的权利,转租相当于将房东的出租权进行了二次
转让
,如果不经
房东同意
,那么房东的优先出租权就会消失,实际上就相当于失去了对房屋的实际控制权,所以法律是不允许未经房东同意擅自进行转租的。当然如果房东...
房东不同意转让
店面怎么办
答:
不影响租赁关系的租赁权可以
转让
。从目前的现状看,门面一般应该可以转租的。租赁合同中应该有这方面的内容。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
我想把店面
转让
出去,但是
房东
一直不出面,我该怎么办?
答:
最好是律师函),这些都是证据之一,证明你主动找的他,这样你就主动了。其次,在
房东
未出面之前,你也可以继续在此店面经营,倒不是为了占房东便宜,而是不知道房东什么时候会来,租金可以按原合同租金计算,也可按天算。等房东出面以后,你们双方先行清退,完事以后房东租多少钱就跟你无关了。
二房东没有经过大
房东同意转让
合法吗
答:
法律主观:二房东未经大
房东同意
,私自转租
转让
房屋行为不合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。法律客观:《中华人民共和国民法典...
门面房接时有
转让
费,现在
房东不
让转让怎么办
答:
你可以私底下给你
房东
商量啊,如果
转让
出去的话,你可以分一些给他啊。
转让
费
房东不
给转怎么办
答:
法律分析:留有证据属于违法行为,可以向人民法院起诉请求对方承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用...
本人在深圳转过来一个门面花了22万,装修和买东西花了16万。
答:
签订合同时可能没有考虑到中途转让,
房东
若坚持
不同意转让
,即可再次收取进场费,综合考虑进场费的成本,如果大于你给房东的费用,房东肯定不会同意,从个人角度出发,可以适当加高好处费,反正已经亏了,如果房东坚持不同意,可能亏损更多,现在要做的就是尽量减少损失,若再次沟通无果,如果有消防办或城管...
转租过来了一个房子,二房东没有
转让
权。
房东不同意
,后来又同意。但是不...
答:
根据你所说情况,你与二
房东
签订的转租合同是双方真实意思表示,是有效的。大房东是否
同意
二房东转租,只涉及你们之间的转租合同是否能履行问题,不影响合同效力判断。所以你起诉转租合同无效、撤销转租合同一般均不能成立。至于二房东是否违约、能否解除转租合同,需要看二房东的行为是否严重违反了你们之间转租...
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