我想把店面转让出去，但是房东一直不出面，我该怎么办？

Question

想把门面转让出去，但是房东刻意太高租金（从原来的1800涨到3000），房东并表示不给他要求的租金就别想转让门面。每次当我和别人谈好转让事宜，房东都以这样无理的要求回绝，之后连房东的人都找补到了。后来，有人来到我的门面找房东，我才了解到房东现在欠了很多钱，因为无力还债而一直不敢露面。现在，我的租约已经到期了，但是房东一直联系不上，我该怎么办？可以不用理会房东，将门面转让出去吗？

Answer 1

（现在，我的租约已经到期了）既然租约到期了，你就等他退还你押金就可以了，为什么还要替他转租呢？你费半天劲找了个租户，可房东不出面也白搭呀。当务之急是：一 给房东发短信，告知租约已到期，让其出面清退押金，二 给房东居住的地址写信（最好是律师函），这些都是证据之一，证明你主动找的他，这样你就主动了。其次，在房东未出面之前，你也可以继续在此店面经营，倒不是为了占房东便宜，而是不知道房东什么时候会来，租金可以按原合同租金计算，也可按天算。等房东出面以后，你们双方先行清退，完事以后房东租多少钱就跟你无关了。

Answer 2

找街道办协调一下，这种情况，就是房东无赖嘛，你如果这样把门面转出去，也等于是坑了别人，因为房东到时候肯定是不认你这个合同的。

Answer 3

找警察出面帮忙，有事找警察呀，看看他们怎么说，出面干涉不干涉。然后再做决定

Answer 4

最好别 你和人家签订的应该只是租赁合同 不知道你们合同上怎么写的 人家要是以这个为借口 随时可以把房要回去 到时候你就两边难做了追问

但是现在房东躲债，联系不到他，我该怎么办？我不能一直等着房东出现吧！？

Answer 5

那你就转让，到时候谁接你的房子让她自己跟房东说，你拿钱走人就行