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房产从什么时候开始算房龄
怎样成为一名优秀的
房产
经纪人?
答:
16、有
时间
到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)。18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。19、业务员应多了解东莞市及国内
房地产
之要闻,令本身在这方面。的知识增加,从而在与...
买
房子
,买新房好还是二手房好?
答:
二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老
房子
没有客厅等。(从户型空间和面积使用来看,新房较占上风。)5、看价格 新房:新楼盘普遍户型面积较大,单价比同地段二手房高,如此算下来总价自然不菲。二手房:户型面积虽小但是其总价却相对较低,这也是吸引购买的重要因素。(从户型面积总价来看...
房屋
贷款需要准备
什么
材料
答:
1、申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明,如果有配偶则需要结婚证,还有配偶的身份证证明。2、开发商签订的购房协议书原件,贷款买房的原则是把
房产
证押给银行,所以我们要把购房协议书抵押给银行。3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等,包括工资单、单位开具...
十年的
房子算
老房子能买吗
答:
十年
房龄
的房子是指
房子从
交房使用起已经被业主使用了十年了,一般情况下,房龄在20年以上的房子才
开始
贬值。因此20年以上的房子不建议购买了。二手房10年楼龄好不好1、楼龄与房屋的有效使用年限有很大的关系,因为楼龄越长,房屋的有效使用年限会越短,而房屋使用的
时间
久了,还会产生一些房屋的维修...
在上海买一套
房子
真的很难吗?
答:
在上海买一套
房子
真的很难嘛?确实挺难的,上海的物价挺高的,如果是工薪阶层的工资足够应付生活,在上海买房几乎要不吃不喝的,也不一定可以买到的!因为上海房价高,不是一般人能买得起的!所以在上海买一套房子真很难!希望能帮到您。望采纳,谢谢!
房子
竣工
时间
和
房龄
答:
房子
竣工时间和
房龄
1、普通民用住宅的产权年限一般是70年,这是大产权,小产权则有40年与50年之分,这可以到房管部门查询房屋的档案,需要房主带着身份证与
房产
证才有权查看。2、房子的房龄并不是买房人从拿到房的那
算起
的,也不是
从房屋
竣工的那天
开始算
起的,而是从开发商拿到这一块土地的
时间算
...
二手
房房屋
太老旧买了有
什么
影响
答:
二手
房房龄
与税费、贷款额度、贷款年限以及价值增长空间等问题挂钩,在我们买二手房的
时候
,一定要重视房屋的房龄。下面主要
从什么
是房龄、房龄长短的重要性,以及怎么查询真实房龄等三个方面,进行了具体的讲解。什么是房龄?房龄与房屋使用年限不同。房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起
开始计算房屋
的...
20年的
房子
能贷款吗 20年
房龄
贷款的条件
答:
如果年龄也不能够太大,不能超过65周岁,更重要的就是个人要有还款的能力,有一个稳定的工作收入。二、买二手房如何看房龄 1、作为买家在选择二手房的
时候
,我们需要注意房龄是多少,而房龄是指
房屋
竣工验收之后,一直到交付使用
开始算
起的。而二手房的
房龄从
开发商交房的那天才能够
开始计算
。
房子房龄
是
什么
意思
答:
房龄
,自房屋竣工验收合格交付使用之日起
开始计算房屋
的年限。房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键。就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权。但土地上面的
房子
是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前住宅的使用期为50年,现在...
房产
证上怎么看
房龄
答:
2、
房产
证明可以远远的超过
房屋
的实际建造日期,而房屋的使用年限指的是房屋建成并可以交付使用之日
起计算
的年数。应从开发商交付房屋之日起算。房屋的
房龄
可以从以下几个方面进行查询::《房产证》第3页附记那里记载有
房子
是
什么时候
建的(买的)。第二:《房产局档案室》那里存有房子的所有档案~也...
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