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房产拍卖流程和注意事项
法院
拍卖
的
房子
可以贷款吗?
视频时间 01:05
法拍房为什么中介在卖
答:
相关信息法拍房即系法院
拍卖房产
的简称,遭法院强制执行拍卖的
房屋
。目前法拍房交易
过程
是,参拍前缴纳10%-15%的保证金至拍卖平台,余款直接赚到法院在账户。并且余款缴纳时间一般为拍卖成功后的15-20个工作日。拍卖款不通过私下转账,任何声称私下转款可以捡便宜的都是骗局。
注意事项
法拍房会比普通
房子
价格...
法拍房怎么过户
答:
2、法院供给的民事裁决书。3、法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书
以及拍卖
成交的。5、拍卖取得
房子
的产权人,资料带着身份证以及私有
房地产
产权登记请求表格。6、购入房子的拍卖人资料提交各项税费的交纳证实。买法拍房的
注意事项
:1、户口:买房人在拿到
房屋
的...
我家有一套
房子
法院进行了司法
拍卖
,法院评估价格是90万,为啥第一次网上...
答:
人民法院确定的保留价,第一次
拍卖
时,不得低于评估价或者市价的百分之八十,如果出现流拍,再行拍卖时可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格...
什么是法拍房?可以买吗?
答:
法拍房简单说就是法院
拍卖
的不良资产,购买法拍房你要查清楚这个房源有没有问题,主要是要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户存在户籍问题。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。如果没问题就比较安心。
法院
拍卖
的
房子
不是商品房属于公寓那种,如何办理
房产
证,需要缴纳什么税...
答:
【分析解答】一、法拍房办
房产
证
流程
:(一)法拍房办房产证所需材料:1、执行裁定书、
拍卖
成交确认书、协助执行通知书及相关原件;2、法拍房个税、契税(增值税,营业税。赠予税)等发票原件;3、买受人全家身份证、户口本、结婚证等证件;4、
房屋
信息摘要及买受人全家无房证明;5、已婚的购房人:(1...
法拍房该要怎么过户
答:
2、法院供给的民事裁决书。3、法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书
以及拍卖
成交的。5、拍卖取得
房子
的产权人,资料带着身份证以及私有
房地产
产权登记请求表格。6、购入房子的拍卖人资料提交各项税费的交纳证实。买法拍房的
注意事项
:1、户口:买房人在拿到
房屋
的...
房屋拍卖
可以贷款吗
答:
很多人在办理了贷款之后,由于资金周转不过来,导致最终
房产
被强制拍卖,那么这样的情况,其实对于卖房者和贷款机构都有相当大的损失,因此像这种
房子
在拍卖的时候也是强制性全款出售,所以贷款是行不通的。购买拍卖房的
注意事项
1、房屋原所有权人的身份背景。司法
拍卖房屋
基本是由于债务人无法履行到期债务,...
买法拍房靠谱吗
答:
因此建议你一定要提前了解被
拍卖
的
房屋
是否有人居住、是否拖欠水电物业费用、是否有他人户口等。这些都关系到购房者对房屋的正常使用,十分关键。4、提前准备资料买法拍房的
流程和
普通商品房的流程是不同的,因此购房者应该提前咨询好工作人员,法拍房的过户
注意事项
和需要准备的材料。法院一般都会配合提供你...
拍卖
东西时,拍卖的
流程
是怎样的?
答:
当今社会上有非常多的艺术家和收藏家,当收藏家想要收藏一些极其珍贵或者稀有的藏品时,大多会选择到拍卖行来购买。因为拍卖行的稳定性和真实性使得拍卖行业越来越兴起。而广为人知的,就是拍卖行中价高者得。可是,具体的
拍卖流程
到底是什么相信有不少人都不太清楚。每一家拍卖行都会有自己专属的拍卖...
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