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房产没有房产证可以写遗嘱吗
房产证
上有父母和子女的名字父母过世后子女如何继承还要交税吗?
答:
通常情况
下
,
房产证
上有父母和子女的名字父母过世后子女不需要缴纳继承税,只需要走公证,免营业税、个人所得税,公正时交公证费用。但是需要的注意的是即使房产证上加
了
儿女的名字,也仅仅代表
房屋产权
中有了儿女相对固定的一部分,如果将来
房子
要出售,需要交纳继承部分的房价,减去
办理
继承时候的花费,...
房产证写
儿子名字女儿有继承权吗
答:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产
按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有
第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚...
拆迁时靠户口分的
房子
,但
房产证
上一直是老人的名字,如果老人不在
了
,其...
答:
拆迁时靠户口分的
房子
,
房产证
上一直是老人名字,老人不在其余子女有权要房的。如果有协议和遗嘱先按遗嘱协议执行。如果
没有遗嘱
协议,那么按照继承权进行分配,子女都有分配的权利,所以其余子女有权利要房。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作...
房产证
上只有一个人的名字贷款需要夫妻双方签字吗
答:
房产证
抵押贷款需要夫妻双方签字吗不一定。对于银行贷款签字的问题,需要分为两种情况来考虑:一般意义的银行贷款,肯定是需要夫妻双方签字的;而一些小额银行贷款,是不需要夫妻双方签字的。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同...
房产证
上写独有算夫妻共同财产吗
答:
此时
产权证
上填写的人即为产权人;3、继承关系。根据我国《民法典》的有关规定,房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的,按遗嘱继承,房屋应当过户在遗嘱继承人名下;
没有遗嘱
的,按法定继承办理。法定继承顺序分为两种,第1顺序:配偶、子女、父母。第2顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖...
问:义乌市1963年及1972年买的
房子
,当时
没办理房产证
只有买卖契约,现在...
答:
4、房产过户税金缴纳完毕后便可
拿到房产证
。继承分为法定继承和
遗嘱
继承,具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于
遗产
分割
没有
异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则必须通过诉讼分割遗产。房产过户注意事项:1、若单位购买私房,...
房产证
上加子女名字算继承吗
答:
如果父母去世了,如果有遗书的话依据遗书分配,如果
没有遗书
的依照法律规定的直系亲属
遗产
继承人平均分配。房产权利按照权
产权证
上权利人的个数平均分配,父母的部分子女依据遗产继承获得,但是需要缴纳该部分的遗产继承所得税。房产证有子女名字。子女就是住房权益所有人之一,如果
房子房产证
只有子女名字,就...
房产证上有父母和子女的名字行吗?
房产证写
谁的名字就是谁的吗
答:
对此问题,如果房产是夫妻关系存续期间取得的,且双方并
没有
作专属于某一方的约定,则该房屋为夫妻共有财产,可以将配偶的姓名记载在
房地产
所有权证上。但记载的方法视不同情况而定,如果在购买房屋时,双方是作为共同买方,就会在购房合同上列名,这样在申办
房产证
时,自然就会记载两人的姓名;如果购房...
房产证
单独所有是夫妻共同财产吗
答:
2.例外的情形是,(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)
遗嘱
或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。如果该
房产
为一方婚前财产,或者该方父母遗嘱只归该方所有或者只赠与该方,或者用一方人身损害获得的赔偿购买的...
房子
是婚后买的,
房产证
上写的是妻子的名字,丈夫去世后,房子属于丈夫的...
答:
属于夫妻共同财产,
房产
的一半属于男方的
遗产
,如果
没有遗嘱
,按法定继承办理。参考 中华人民共和国继承法 第二章 法定继承 第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人...
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