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房产没有房产证可以写遗嘱吗
夫妻两个+
房产证
上没名字的那方
可以做
主贷款人吗?
答:
夫妻一起贷款买
房子
,
房产证
上可以只写一个人的名字
吗可以
只写一个人的名字,即使是写一个人的名字,也是两个人的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识
产权
的收益;(四...
父母
房子
过户一半给子女
可以吗
?
答:
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出较低,因为继承的
房产没有
营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭
遗嘱办理
继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。二、
办理房产证
过户流程 1、签订合同 房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同...
...
房产证
上只写老公一个人名字,如果他不经过我
房子可以
偷卖掉吗...
答:
婚后买
房子
,在
没有
事先特殊书面约定前提,住房不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有住房,
产权
一人一半权益。卖掉住房需要
房产证
的登记人和共有人一起签字才
可以办理
过户手续。一方是不能私自卖掉过户住房的。《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记...
房产证
上加子女名字算继承吗
答:
如果父母去世了,如果有遗书的话依据遗书分配,如果
没有遗书
的依照法律规定的直系亲属
遗产
继承人平均分配。房产权利按照权
产权证
上权利人的个数平均分配,父母的部分子女依据遗产继承获得,但是需要缴纳该部分的遗产继承所得税。房产证有子女名字。子女就是住房权益所有人之一,如果
房子房产证
只有子女名字,就...
房产证可以写
两个人的名字吗?未婚
答:
按照我们国家的相关法律规定,房产是可以申请房屋共有
产权证
的,这个在法律上就是标志着房产的共同归属。房屋共有权证是多本的,可以颁发给享有房屋共有权的其他人。因此从理论上来说,
房产证
上的名字是
没有
个数限制的,另外房屋共有权人只对房屋拥有使用权,一般是通过房屋租赁和借用来实现。在产权证上...
购房合同写老公名字,我想把
房产证
上写妻子名字
可以吗
答:
之后可自行更改。有房有贷(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)
办理房产证
上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”。
房产
过户需要所有的子女签字吗?
答:
一、父母即业主(
房产证
上那个名字)在世的话,不需要其他子女签字,带齐相关证件和客户一起到房交所
办理
就
可以了
; 二、如果是继承则需要所有法定范围内的继承人签字,书面放弃继承。 扩展资料: 房产过户手续 (1)
房地产
转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房...
我父亲去世,
房产证
上是父亲的名字,如果
房子
拆迁,是否需要过户到我母亲名...
答:
因你父亲去世,签拆迁协议时你母亲可以要求在拆迁协议上直接写你母亲的名字,不需要先过户。拆迁协议上写你母亲的名字,办安置房的
房产证
就是你母亲的名字。继承后房产证上的名字就是你母亲的,以后拆迁回迁房的问题自然就解决了,
办理房产
继承即使以后不会拆迁也是要办的。扩自资料:继承手续 1、被继承...
婚前贷款买房,
房产证
上只写一个人名字
可以吗
?
答:
夫妻一起贷款买
房子
,
房产证
上可以只写一个人的名字
吗可以
只写一个人的名字,即使是写一个人的名字,也是两个人的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识
产权
的收益;(四...
房产证办理
不够五年
可以
出售房屋吗?
答:
房产证
办理不够五年可以出售房屋,但是根据现行的政策,房产证未够5年的住宅交易时卖方需多缴纳一笔约5.5%的营业税和一笔1%的个人所得税。房屋过户费用 1、继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的
房产没有
营业税、个税和契税。继承人凭
遗嘱办理
继承权公证,凭继承权公证书到房管局转...
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