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房产证40年和70年有什么区别
50年产权
和70年
产权
有什么区别
,买50年产权的房屋是否比70的吃亏?
答:
二、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。无论50年产权
和70年
产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和
房产
部门实际签定《土地...
房子产权到期了还要交一定
的
费用,费用的多少和
什么
有关系?
答:
”
房产证
上没有“期房登记”一栏,因为根据我国宪法,土地所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家转让给组织、机构和个人的权利。也就是说,房子的所有权是永远的。只要房子不倒塌,房子永远是业主的,但土地是国家的。根据
不同
的土地规划目的,土地的最大使用年限分为
40年
、50
年和70年
。如住宅...
房屋
70年
产权
是什么
意思
视频时间 02:12
买房子
的
时候都有说房子的产权只有
70年
,
是什么
意思啊?
答:
70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限
是70年
,从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法
的产权证
,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权...
房产证
上用途写
的是
其它,
是什么
意思?
与
商业、住宅
有什么区别
?
答:
其它的意思就是即非住宅,也非商业。
区别
:一、意思不一样 商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的,住宅就是住房,其它就说明两者都不是。二、使用时间不一样 住宅产权
是70年
,如果是商业用房则为
40年
,减去时间差就是你实际持有的年限。例如公寓房,一般也有两种:普通住宅和酒店式公寓。其中...
商业用土地
的
使用年限为
40年
,期满后如何呢?
答:
期满后有以下三种处理方式:一、商铺
40年
土地使用年限到期后,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。二、《物权法》相关规定土地使用权到期后,土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上
房
...
房屋产权正常用是多少年?
答:
商品房的住宅
房是70年
,商铺是50年年限后政府会和住户协调,但要收回应该会有补偿,70年后的事谁能说清楚呢 二手房 的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了,你买的房子有20年房龄了,你就还有50年的使用权。你就记着一点,正常的住宅房屋,年限是70年;现在的新
房产证
上面都会显示房屋建筑年代...
40年
产权公寓年限到期后,赔付率是多少
答:
我倒着答吧 1、
40年
产权
房跟
小产权没有关系,凡是被冠称为小产权的,都是违法的,是某些乡村大队或者产业园区用国家不允许出售的土地按住宅出售给用户的,是没有合法
房产证
的。40年产权房是大产权,是有合法销售手续的,住户也能取得合法
产权证
。2、国家为什么会有40、50、
70年
产权房
的区别
呢,这...
房产证
上
是
住宅用地和住宅商业用地
有什么区别
答:
增加了使用期限和取得价格等信息),但不管是
房产证
还是不动产证,商业用地和住宅用地基本是一样的。两者只是在规划(土地)用途和使用期限两栏填写内容
有区别
。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有
40年
;住宅用地规划(土地)用途一栏写的是住宅,使用期限是
70年
。
房产证
50
年和70年的区别
答:
三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者
40年
产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。四、建设标准
不同
。如果按照公建相关要求,前者的人防和消防等建设标准较高,对开发商而言,成本将提高,但对购房者...
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