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房产证一个人名字可以单独过户吗
房产证
上只有
一个人
的
名字可以
直接
过户吗
?
答:
房产证
只有夫妻一方
名字
卖房属于一方
个人
财产的
能过户
,房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,房屋的处分权必然由双方共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序,把本属于
一个
所有人的事物变为另一个所有人的...
房产证
上只有
一个人
的
名字可以
直接
过户吗
?
答:
房产证
只有夫妻一方
名字
卖房属于一方
个人
财产的
能过户
,房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,房屋的处分权必然由双方共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序,把本属于
一个
所有人的事物变为另一个所有人的...
房产证一个人名字可以单独过户吗
答:
法律主观:
房产证
只有
一个人
的
名字
属于个人财产的
可以单独
卖掉,属于共同财产的单独一方的处分权受到限制,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。法律客观:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(...
房产证一个人名字可以单独过户吗
答:
法律主观:
房产证
只有
一个人
的
名字
属于个人财产的
可以单独
卖掉,属于共同财产的单独一方的处分权受到限制,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。法律客观:《 民法典 》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:...
房产证一个人名字可以单独过户吗
答:
房产证
上写
一个人单独
所有,
过户
时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。 法律依据:《城市私有房屋管理条例》第二条 即私有房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。通过比较上面的概念,就能发现他们的区别。二者的主要区别在于范围不同,个人房地产的范围明显比...
房产证
上只有
一个人
的
名字可以
直接
过户吗
答:
法律分析:
房产证
上写
一个人单独
所有,
过户
时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。 1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效…… 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利。法律依据:...
房产证单独
所有
可以一个人
卖吗
答:
房产证
单独所有可以
一个人
卖。房产证只有一个人的
名字
属于个人财产的
可以单独
卖掉,属于共同财产的单独一方的处分权受到限制,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。房子
过户
需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房购房相关...
房产证
上只有
一个人名字
,
房产过户
,一定要房主夫妻两人到房管局吗
答:
如果
房产证
上只有
一个人
的
名字
并且注明了单独所有,那此人
可以单独
处理
房产过户
(不管是婚前还是婚后).但如果房产是婚后购买的,所得房款没有约定属于哪方的话那就默认了夫妻共同财产
2015年
房产证
单方
名字
单方
过户
给其他
人可以吗
答:
可以的。但可能违法。
1
、如果是婚前的,则可以。2、婚后的,是夫妻共同财产。这个算转移财产,违法的。
房产证
上写
一个人单独
所有,
过户
时一个人去
可以吗
?
答:
房产证上写
一个人单独
所有,过户时一个人去可以。一、
房产过户
流程 1、
房产证过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面
名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,...
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