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房产证一个人名字可以单独过户吗
夫妻双方
房产证
上只有
一个人名字
,没有写名字的一方继承父母的房子交易...
答:
您好,我国目前是没有遗产税的,女方按照法定继承的方式继承的房子无需缴纳契税。当然这套房子交易的话,需要按照正常
房产
交易缴纳契税。如果您还有其他法律问题,也欢迎进一步咨询。【相关法条】《契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋...
房产证
上只有
一个人
的
名字
,他就
可以
自行处置卖掉房子吗?
答:
房产证
只有
一个人
的
名字
,如果是属于个人房产,是可以自己卖掉房子的,但如果是属于婚后房产,必须夫妻双方共同出面才可以卖掉房子,即使房产证是一个人的名字,也是夫妻共同财产。
房产证
两
个人名字一个人可以
卖掉吗
答:
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利
人姓名
、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失...
婚后
房产证
只有
一个人名字
,并写了
单独
所有
答:
不属于共同财产的: 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、
房产证
上只有
一个人名字能
一个人卖房吗房产证上写一个人
单独
所有,
过户
时需要房产证的登记人和共有人,一起签字...
夫妻买房
房产证
上写了
一个人
的
名字
等卖房
过户
时需要夫妻俩人签字还是一...
答:
法律分析:需要夫妻两人签字。
房产证
上只有夫妻一方
名字
,卖房需另一方签字的,婚后房产属于夫妻共有财。法律依据:《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请...
房产证
写的是儿子的
名字
,房产证在父母那里,父母
可以
随便
过户吗
?
答:
不能。只能产权人本人持
房产证
才能
过户
。如果不是产权人本人,就需要持委托公证书和房产证才能过户。
我自己房子有贷款能给别人更名吗?
答:
缴税完成后,即可领取新的
房产证
。值得注意的是,房产证的赠与或以二手房买卖方式进行更名时,会涉及一系列税费,如赠值税、契税、个税、印花税、手续费和登记费等,具体费用会因房产状况和是否为夫妻共同财产(即使房产证上只有
一人名字
)而异。因此,在进行更名前,需要详细了解相关费用和法律规定。
农村的房子
房产证
是我的
名字
,我想
过户
到我母亲
的名
下但是我母亲是城市户...
答:
农村的土地属于集体土地,其权属人是国家,作为本村居民你只有居住权和继承权,
过户
给你目前是不可能的,再加上城市户口的更不行,因为农村的土地没有转让权,即使是继承权,那么首要条件也是要你的子女的户口也在本村,至少是在本村,才有合法继承权 ...
房产证单独
所有
可以一个人
卖吗
答:
如果
房产证
上写的是
一个人
的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多
人名字
,是不
可以单独
所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。单独所有的房子
过户
用配偶去
吗房产
属于夫妻之间的共同财产,所以房屋在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。只要...
房产证
写的是儿子的
名字
,房产证在父母那里,父母
可以
随便
过户吗
?
答:
如果不是产权人本人不能。只能产权人本人持
房产证
才能
过户
,就需要持委托公证书和房产证才能过户
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