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房产证一个人名字过户
房产证
更名必须
名字
本人到场吗
答:
按照不动产权登记管理办法的规定,
房产证
更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续,如果不能亲自到场的,可以委托他人代为办理,但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后
一个
月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖
过户
登记。去...
房产证
上是
一个人
的
名字
,配偶已去世,卖房子
过户
卖方需要缴纳哪些费用...
答:
对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,法院在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。7、
房产证
上有第三人的
名字
,离婚后房屋的分割 房产证上除了...
我母亲去世,
房产证
是爸爸的
名字
,请问父亲
一个人
能办理卖房
过户
...
答:
二手房交易税费比较复杂,如果是普通商品房,需要准备
个人
所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后,交易双方就可以办理完产权变更登记了。3、领取新产权证,在产权变更登记完成之后,
房地产
交易管理部门会给买方
一个
房屋所有权证通知单,在规定的时间...
房产证
是老人的
名字
,要是
过户
到其中
一个
儿子名下,需要其他人同意么?
答:
房产证
是老人的
名字
,要是
过户
到其中
一个
儿子名下,不需要其他人同意。根据相关法律法规,房屋的所有人是老人,可以随意处置财产,将房屋过户给其中一个子女属于合法行为,其他子女没有干涉的权利。如果属于老人两人的共同财产,其中一个去世,且没有留下遗嘱协议,那么其他子女也没权利要回。法律分析房屋...
婚后
房产过户
只写
一个人
的
名字
吗
答:
有房有贷:一般房子贷款没有还清是不能过户的,若要过户有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行
房产证过户
。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。注意:一般来说,是规定有房无贷的话是要被视为赠与:如果双方需要签订合同,双方需要...
房产证
只有
一人名字
卖房还需要配偶到场么
答:
不需要。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。法律规定专属于国家所有的不动产和动产,...
如何将原来两人的
房产过户
到
一人名
下?
答:
1、赠与:双方拿身份证户口本、
房产证
、到公证处办理夫妻财产约定,将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门
过户
,这时候因为公证书的约定,所以去掉
一个人名字
后,房产为登记人的个人财产。2、买卖:房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方...
房产证
写一方的
名字
和孩子的名字以后还需要
过户
吗?
答:
卖房或者转给别人就需要
过户
。如果是留给你孩子就不用过户了。因为本来就是他自己的了。
夫妻之间把
房产证
上两
个人名字
改成
一个人
的要怎么办
答:
需要住房贷款还清,无抵押,有
房产证
,契税证,土地证。夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理。
房产证
上去掉
名字
需要什么手续
答:
1、申请人带上
房产证
正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心申请;2、在预检窗口告知是来办房产证去名的;3、工作人员审核提交的材料;4、审核完毕无误之后再去相关窗口办理。房产证上去名的方式房产证去掉
一个人名字
主要可以通过两种办法:一种是采取
过户
赠与的方式,另一种是过户买卖方式。1、...
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