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房产证一个人名字过户
房产证
上只有
一个人
的
名字
可以直接
过户
吗?
答:
房产证
只有夫妻一方
名字
卖房属于一方
个人
财产的能
过户
,房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,房屋的处分权必然由双方共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序,把本属于
一个
所有人的事物变为另一个所有人的...
房产证
上只有
一个人
的
名字
可以直接
过户
吗?
答:
房产证
只有夫妻一方
名字
卖房属于一方
个人
财产的能
过户
,房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,房屋的处分权必然由双方共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序,把本属于
一个
所有人的事物变为另一个所有人的...
房产证
是
一个人
的
名字过户
需要夫妻双方签字吗
答:
法律主观:共同房产过户需夫妻双方签字,
个人房产过户
不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同,可以在
房产证
登记上两
个人
的
名字
;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同买房行为。法律客观:2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条下列财产为...
房产证
单独所有可以
一个人
卖吗
答:
房产证
只有
一个人
的
名字
属于个人财产的可以单独卖掉,属于共同财产的单独一方的处分权受到限制,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。房子
过户
需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据;3、房屋所有权证书及...
房产证一个人名字
可以单独
过户
吗
答:
法律主观:
房产证
只有
一个人
的
名字
属于个人财产的可以单独卖掉,属于共同财产的单独一方的处分权受到限制,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。法律客观:《 民法典 》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:...
房产证一个人名字
可以单独
过户
吗
答:
法律主观:
房产证
只有
一个人
的
名字
属于个人财产的可以单独卖掉,属于共同财产的单独一方的处分权受到限制,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。法律客观:《 民法典 》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:...
房产证一个人名字
可以单独
过户
吗
答:
房产证
上写
一个人
单独所有,
过户
时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。 法律依据:《城市私有房屋管理条例》第二条 即私有房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。通过比较上面的概念,就能发现他们的区别。二者的主要区别在于范围不同,个人房地产的范围明显比...
房产证
上只有
一个人
的
名字
可以直接
过户
吗?
视频时间 00:34
单独所有的房子
过户
需要夫妻双方签字吗
答:
不需要签字,
房产过户
流程:1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面
名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有
一个人
的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量...
房产证
上写
一个人
单独所有,
过户
时一个人去可以吗
答:
房产证
办理
过户
所需时间:材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会
有一个
回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证...
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