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房产证上写国有出让
房屋产权年限70年到期后怎么办?
视频时间 01:25
成都的
房产证
和土地证两证合一了吗?
答:
今年1月,四川省国土资源工作会议曾透露,不动产统一登记是今年省国土厅资源系统的工作核心,并力争取得重大突破,年底前全省范围内有望实现领取不动产新证,不再发旧的
房产证
、土地证等。四川不再发房产证土地证 已登记的证书仍然有效。省国土资源厅相关负责人介绍,发新的不动产权证书同时,不再发旧的...
土地
出让
金怎么算
答:
举例:张三有一套住房位于衡阳秀灵路口,土地使用权性质为划拨,拟准备上市交易,该房屋
房产证上
的建筑面积为52.4平方米,土地证上记载的土地面积为14.97平方米,剩余使用年限为69年,则需补交土地
出让
价款计算方法如下: 经查阅南宁市居住用地网格点基准地价图,该位置的网格点楼面基准地价为511元/平方米;容积率为3.5,容...
厂家属院平房改建成集资楼房,个人办理集资楼房
房产证
土地属于转让还是划 ...
答:
土地使用权的划拨:是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿,安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将
国有
土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为!区别:划拨没有使用期限的限制,也不用像
出让
那样要付出代价或付出很少的代价(出让金)!对于楼上所说的出让的期限,可以在这儿作...
购买一处回迁房,怎样防止一房多卖及办理
房产证
问题
答:
(一)回迁房,专指建立在
国有出让
土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说,建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是本文讨论的范围。 (二)未取得
房产证
回迁房能否买卖,买卖双方签订的回迁房买卖协议能否...
购买的回迁房几年可以拿到
房产证
?
答:
1、一定会有回迁房
房产证
的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。 (正常情况是在一年半左右)2、现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证 。3、回迁房2年内不能过户,2年后没问题。4、回迁房也是正常的
产权证
,不会和商品房的产权证不一样。
只有
房产证
没有土地证怎么补办?有商品房有二手房
答:
一、没有土地证,可以补办,主要看土地的性质 (划拨地或
出让
地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、土地证书丢失;2、其他需要补办土地证书的情况。(二)办事所需要的手续、材料及相关文件 1、土地权利人应...
回迁房过户需要什么手续和费用
答:
在过户之后,必须要缴纳税额。回迁房过户需要带上
房产证
以及能够证明房屋所有人身份的材料,回迁房属于安置房,需要原房主持有满五年,去缴纳原房主名义土地
出让
金,和契税,等税费,办理下原房主姓名正规商品房房产证,契税证,以及土地证,才可以自由买卖,过户给他人。如果回迁房土地是
国有
划拨(拆迁地块...
为什么
房产证上
只写了住宅,没写产权多少年
答:
因为
房产
本来没有使用年限,只有土地规定年限,房产只在设计时有规定设计年限,到期后只要没有安全问题可以继续使用,土地到期需要重新购买使用权。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权
出让
和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说...
70年产权到期后,我们的房子会怎样?
答:
如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补交土地
出让
金。 需要格外注意的是,我们的土地使用权是在开发商取得土地使用权的那天开始计算的,而不是我们拿到
房产证
的那天开始喔! 比如说某人在2014年购买了某处房产,但是土地是在2000年就取得使用权在开发了,那么这70年产权到手的时候,实际上...
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