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房产证上的人改名了
如何更改
房产证上的
名字
答:
可以。1、房产证可以
改名字
。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、一般来说,房屋买卖的时候
产权证上的
名字不会发生变更,但是如果发生意外,导致出现名字登记错误这样的情况,或者突然想将房产登记在另一个人名下,那么最好是直接能改掉
房产证上的
名字。3、如果是在办理产权证...
本人
改名
后如何把
房产证的
原用名改为现用名?
答:
本人要带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《
房产证
》到当地房管局产权处办理
更名
登记。1、房产证只能由房地产主管机关发放;房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保 物权等情况。2、基于一物一权主义,房产证只有一个所有权,在不动产登记上只能...
房产证上的
名字、对方不知情的情况下、个人能去私自改动吗?
答:
需要房子房产证登记人和其配偶,以及标注的其他房产共有人,持身份证,户口本,婚姻证明,本人一起前往,才可以变更。房产过户需房产证上产权人亲自到场,或者委托他人办理(如委托他人办理,必须先到公证处办理委托公证书),其他任何人都不能办理过户。
房产证上的
信息,建委是有明确的登记的,任何人都不...
房产证改名
需要准备哪些手续?过户需要多长时间?收费的标准。
答:
房产证更名
办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。房产过户的申请材料都提供给房产局后,房产局会回与一个回执单,这样就可以按照回执单
上面
说明的日期去缴纳税金 ,一般来说需要十五个工作日左右。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋...
房产证改名字
需要本人到场吗
答:
房产证改名字
本人是可以不到场的。但是,如果本人不到场的话,必须要有委托书,而且是经过公证处公证的委托书才可以。办理委托公证后,受托人需要携带公证书、委托人的身份证复印件、房产证就可以到房管局办理更名手续了。在办理
房产证更名
的时候,根据情况不同可能会涉及到不同的税费。其中夫妻间婚内更名...
本人
改名
,
房产证上
变更姓名的手续,需要什么物件
答:
如果只是夫妻间的变更只交工本费,如是过户应缴纳税费,交税是房产所处地段的市价评估收:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3~5元/平方 新
房产证
工本费:80元3、 测绘费:按各区具体规定 4、 营业税:差价X5....
上海
房产证上
加减名字
答:
房产证
名字变更的办理程序:1、 原有名字的改变。因权利人自身
改名
的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户
更名
即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可。2、 房产证名字减少。原来为多人共有的房产,现在要减少,则通过买卖或者赠与给现有产权人...
房产证
办
改名
手续需要本人到场吗
答:
在办理
房产证更名
的时候,根据情况不同可能会涉及到不同的税费。其中夫妻间婚内更名和直系亲属500元过户可以免税,其他更名方式如赠与过户、买卖过户等,都需要缴纳相应的税费。办理继承过户的流程如下:继承人需要带上产权人的死亡证明、
产权证
、继承人的身份证、户口本、婚姻证明;如果涉及到其他人继承的话...
改名
后
房产证
需要改吗
答:
第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
房产证更名
也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的...
人过世了
房产证
已更改他人名字但物业管理费上名字未更正怎么办理?_百度...
答:
合伙人 企业 媒体 政府 其他组织 商城 手机答题 我
的 人
过世了房产证已更改他人名字但物业管理费上名字未更正怎么办理? 父亲去世了,原
房产证上
是父亲名字,后房产证名字上更改了二个儿子和妻子,现在物业管理费上还是过世父亲名字,现在需把物业管理费上
名字改
为世者妻子名字,怎么办理?... 父亲去世了,原...
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