如题所述
房产证改名字本人是可以不到场的。
但是,如果本人不到场的话,必须要有委托书,而且是经过公证处公证的委托书才可以。
办理委托公证后,受托人需要携带公证书、委托人的身份证复印件、房产证就可以到房管局办理更名手续了。
在办理房产证更名的时候,根据情况不同可能会涉及到不同的税费。其中夫妻间婚内更名和直系亲属500元过户可以免税,其他更名方式如赠与过户、买卖过户等,都需要缴纳相应的税费。