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房产证不满2年怎样过户
办理
房产证
的费用计入什么科目
答:
2
.其他税费具体如下:(1)商品房:契税--1.5%(非普通住宅3%)印花税--0.1%、营业税--如果
房产证
下发
不满
两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税.已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税.(2)房改房:契税--1.5%(非普通住宅3%)印花税--0.1%、土地出让...
房产证
上加名字流程
答:
您好,第1、带好三证(即结婚证、身份证、
房产证
)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。第3、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费。一、房产证上加名字的流程是怎样的第一种情况:有...
入住五年以上的一般居民楼
房过户
需要哪些费用
视频时间 00:55
私人买卖房子
过户
流程有哪些
答:
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到
房地产
交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
2
、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到
房产
交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领...
买房
房产证
要多久才能下来
视频时间 00:56
房产证过户
需要哪些手续?
答:
办理
房产过户
手续的程序如下:1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。3、
房地产
管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋...
房产证
改名最简单方法
答:
了解
过户
类型和规定 首先,你需要了解
房产证
改名(过户)的几种类型,如买卖过户、赠与过户、继承过户等。每种类型都有其特定的法律规定和程序。例如,买卖过户需要签订买卖合同并支付相应的税费,而赠与过户则可能需要赠与协议和赠与税的证明。此外,不同地区的过户规定可能有所不同,因此在开始之前,最好...
产证不满2年
,税怎么算
答:
可以免征5.55%的营业税。购买二手房屋时有许多的注意事项,除了要确定房屋产权明细之外,还应当实地考察一下,看看周边的配套是否满足自身的需求。另外如果要购买学区房,那么一定要看一下原房主是否已经占用学籍等一系列情况,从而规避自身的风险。点击查看:
产证不满2年
,税怎么算 ...
二
套房的二手房交易税是
怎样
的?
答:
1) 看
房产证
填发日期;2) 看原始购房合同签署日期 3) 看第一笔购房房款的收据日期 另外,如果是继承的房产,以原房产证为准计算是否
满2年
或5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。3 、 契税 “契税”是根据房子的“网签价”征收,一般是1%-3%之间。影响“契税”多少,有两个要素:是不是...
房子三
证满
五年什么意思 买二手的房子应该注意什么问题呢
答:
完全不对!不要误导人啊 下面回答楼主的问题:你所说的三证满五年是不对的,根本没有这种说法,你问的应该是
房产证满
五年是什么意思,至于三证,其实你问的是商品房的五证,因为只有五证齐全的房子才是商品房,才能进行正常交易。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《...
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