00问答网
所有问题
当前搜索:
房产证不满2年怎样过户
房产证
没
满2年过户
需要交什么税
答:
个人
房证
没有满两年,再出售时需要交纳以下税费:1、增值税5 2、以增值税为基数计征的城建税7%、教育附加3%、地方附加2 3、个人所得税=(出售价-原购买价-合理费用)×20 4、印花税万分之五
怎样
可以延长房贷期限。
答:
阶段性担保同时解除)——银行办理
过户
后房产的抵押登记手续——贷款结清——银行办理注销抵押登记手续,客户取回
房产证
。
2
.非交易型转按揭客户申请按揭贷款和担保公司担保——银行发放贷款还清他行原按揭贷款——银行办理房产的抵押登记手续——贷款结清——银行办理注销抵押登记手续,客户取回房产证 ...
湖北省枣阳市现在房子
过户
费是
怎样
计算的?
答:
2
、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书. 继承
房产过户
费用: 公证费:公证费各地标准不同,继承权公证的收费是继承财产价值的2%。过户费用:缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,不足五年的房产要缴纳 5.5%的营业税和1%的个税,满五年的免除个税和营业税。 □◆房产过户费用的计算方法 一、交易手续费:...
买房
过户
费用怎么算
答:
营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外),房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税
房产证不满2年
,按照5.55%缴纳营业税。房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。买房
过户
的流程都是怎样的?1、买卖双方将过户事宜达成一致...
拆迁安置房
满二年怎样
认定
答:
已购公房有三个时间,
房产证
填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的收据日期。哪个在前面就按照哪个计算。继承的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年或者
满2年
。安置
房过户
缴纳税费:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方...
看了套二手房,
房产证
没
满2年
,可以先买了等2年去
过户
吗?
答:
这样做法,风险极大,一旦原户主不承认,或者
2年
后就不配合
过户
,那你就麻烦了,所以能一手交钱一手过户就这样做,否则宁愿不买,也别给自己找风险那么大的麻烦。
房屋
过户
流程是
怎样
的
答:
2
、
房产证
更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。3、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅
过户
,但是中间会出现费用。4、如果
不满
五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场...
父母
房产怎样过户
给孩子?
答:
父母房子
过户
给子女有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管选继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中,多数情况下继承的费用是最少的,也是最快捷的,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。【法律依据】《民法典》...
我这样的房子应该
怎么样
办理
过户
手续?
答:
1.凭双方的交易合同和身份证以及
房产证
,到房管局(房产交易中心)办理产权
过户
手续。
2
.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和工本费。卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税.如果房产
不满
五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税。3.如果合同价是4.38万,全部税款就是4.38...
卖房子写
满二
唯一是什么?
答:
卖房子,
房产证满
五年了,但不是唯一住宅,
过户
该如何缴税? 对于卖方来说,出售满五年家庭唯一住房,可以免个税1%。如果不是唯一住房就不能免。具体的税费有: (买方)契税:1. 本地农村户口首次购买90㎡以下普通住房免征契税
2
. 非农村户口首次购买90㎡以下普通住房按1%征收 3. 首次90㎡以上...
棣栭〉
<涓婁竴椤
47
48
49
50
52
53
54
55
56
涓嬩竴椤
灏鹃〉
51
其他人还搜