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房产证办下来几年可以过户
取得
房产证
多久后
可以
赠与
过户
答:
不过赠与
过户
需要根据当地政策来的,有些限购城市需要满足相关的限购政策才能办理赠与过户,一般来说如果没有限购政策的地方,有了
房产证
就
可以办理
赠与过户。赠与房产如何过户1、签署确认书赠与房产是要双方签署赠与房产的确认书的,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。一般情况
下
需要...
动迁房
几年可以过户
?过户手续流程是什么
答:
二、先给该拆迁
房办理房产证
,然后才可进行
过户
,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后可按正常的流程进行过户,流程如下:1、先签订房地产的买卖合同(当地的房地产交易可买到),在合同里面应写明双方的约定,比如怎么来付款,分几次来付款,一般都是签了买卖合同首付3成,然后再去房地产...
房产证几年过户
免税
答:
房子满5
年可以过户
免税。具体情况如
下
:1、2年以上普通住宅免征增值税,满五唯一免征个人所得税;2、若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;3、若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;4、若是转让...
我的房子
产权证
刚
下来
,在
办理
落户。这期间
能不能过户
给下家?
答:
可以办理
,但是户口需要迁离此房产。二手
房过户
流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的
房产证
;...
房子
几年可以过户
免税
答:
2、个人所得税:对于房产证满5年并且是唯一住房的,也就是通常所说的满五唯一,出售时可以免征个人所得税。
房产过户
流程是怎样的1、商品
房过户
的程序(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己
办理房产证
的必要前提条件。(二)确定房屋面积,到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘...
拿到
房产证
多久
可以过户
答:
这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记
过户
操作。一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好
房产证
。 3、银行操作贷款问题。...
房产证下来
后多久
可以办理过户
答:
十五天后。新
下来房产证
,房管局内部会有一个十五天的归档期,即把新资料更新到内部系统里。这归档完成,就能马上申请
办理过户
给别人。
办理过户
的5年是房子下来,还是
房产证下来
5年
答:
房子满五年不代表
房产证
或契税票满五年,以房产证或契税票是否满五年为准。一般都是契税票早于房产证的日期。
房产证
是19年
办下来
的,但房子已经买了五年了,这种
过户
也算未满两年...
答:
对,算未满二
年过户
,因为税务局它是按照你从
办理
不动产证的年月算起,未满二年的房屋买卖过户,要收取营业税。
房产证
还没
办理下来
,可不
可以办理房产过户
?或者是更名?
答:
现在的政策是2018年4月18日之前出网签拿到
产证
满两年可以出售,2018年4月18日后出网签的房子是拿到产证满五年可以出售!如果想更名需要看您房子有没有出具网签,没出网签的话可以和开发商沟通更名,如果出了网签就更不了,或者撤网签之后可以和开发商沟通
能不能
更名,希望我的回答能够帮助到您!
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