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房产证办下来几年可以过户
请问上家8年
房产证
刚
办下来
,现卖给我立即
过户
要
多少
税费?
答:
办理
按揭必须要将房产的借款部分权利抵押给你所申请贷款的银行,你取得的
产权证
只是抵押余额部分的权利证明,在银行也有一份代表银行权利的证明,叫他项权利证明,直至你还清全部贷款,注销他项权利证明后,你的产权证才是完全权利的产权证
我想买套二手房,
可房产证
未满5年,可否先交易,5年后再
办过户
手续?如果可 ...
答:
只要你信得过业主就可以,余款等
过户
时候再给(业主同意的话),要不你就把定金写的很高很高。使违约成本高起来。如果你们是朋友的话也可以考虑。不过由于时间太长,不支持这种做法,毕竟4、5年时间,什么事都有可能发生,房价涨了业主违约,业主趁这段时间把房子再卖一次人间蒸发了,业主直接出意外了…...
安阳二手房如何
办理过户
手续?
答:
2、委托具有中介资质的房地产中介公司
办理
,需提供书面委托书原件。可按以下收费标准计算:1、产权登记费:住宅80元/套(国家计委、财政部计价格〔2002〕595号)。2、转让手续费:住宅6元/平方米、非住宅房价的1%、房改房首次交易3元/平方米(安计物价〔2002〕192号)(买卖双方共同负担)。3、
房产
...
为什么房产证要两年后才能拿到
办理房产证
买家需要做什么
答:
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理过户
手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不
能办理
买卖过户手续和...
房产证
证过5年是什么意思
答:
过五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。
房产证
满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定:1、取得
产权证
的时间;2、契税完税证明的时间。唯一住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。同等情况下,如果房产证未过5年,就要加收6.6%税费。不同的情况...
房产证
没
下来能
更名吗
答:
你可以问问销售人员嘛。 问题八:
房产证
还没有
办下来
,怎么
过户
? 你好,没办房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。 根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记...
有
房产证可以
如何
过户
答:
法律分析:一般而言,最常见的
房产证过户
主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,
办理过户
手续。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施...
房产证办理
有没有时间限制!
答:
房产证办理
没有时间限制。
房产证的办理
期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1.商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2.商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
房产证过户
后
几年
才
可以
买卖 (求速度)
答:
3、未按前款规定转让的,转让合同对预售人无效。二手房交易注意要点 1、房屋手续是否齐全
房产证
是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来
办理
取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有...
回迁房
几年
办
房产证
七十五平需要多少钱
过户
二手再过户需要多少钱_百 ...
答:
回迁房从拆迁日起五年后才能办理
房证办理
房证只需要缴纳兑换面积超出部分的契税二手
过户
需要缴纳全部面积的契税如果房产证未满五年还要缴纳营业税
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