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房产证办理中能过户吗
房产过户
需要本人到场吗?
答:
现在的房管局是要求权利人亲到现场
办理过户
登记等手续的,而且需要在服务台上用电脑直接照片留下证据。这是法规,所以不
能不
亲自去。希望能解决您的问题。
房产过户
必须本人去么?别人拿上本人的身份证原件可不
可以办理
本人不去必须办理授权公证,具体操作可以去问公证处。
房产证过户
必须本人去吗?房产证...
如果父母的房子没有
办理房产证
离婚后
可以过户
给子女么?
答:
第二,买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理过户
手续。交易所会给买...
更改
房产证
需要什么手续 需要多少费用
视频时间 01:38
房产证过户办理
问题
答:
第一套房属于成本价的公房,你
可以
继承,到当地房产局产权产籍处公房科咨询办理;(继承不用交税,手续费几百块钱,不过要到公证处办理继承公证,那个可能钱多点儿)第二套房屋属于二手房,但是当时没有
过户
,比较麻烦。首先现在要
办理房产证
,需要把原房主找回来,去房产局办理交易,转移登记等手续。而...
房产过户可以
委托别人
办理吗
?
答:
可以
委托别人
办理
。委托别人办理时可以代替卖房者与他人签订房屋买卖协议等条款。因为个别中介公司看中卖房人怕麻烦或者自身工作繁忙遂提议全权委托,但是全权委托的意义重大,极可能陷入中介公司设计的陷阱。因此卖房人一定要谨慎签约,在签订委托书时对委托事宜特别是委托的时间、权限进行明确约定,必要时可以...
没有
产权证
的房子
可以过户吗
?
答:
不可以
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
为什么土地使用
证不能过户
,有什么办法
过户吗
答:
由买卖双方持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、老土地证、新
房产证
、契税证明,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证。如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才
可以办理
土地
证过户
,再缴纳几百元手续费就行。
民法典上有
房产证
就
可以办理过户
手续吗
视频时间 00:50
房照没
过户能
贷款吗
答:
所以在申请贷款前,弄清楚自己的房产属性就可知道
能否
从银行贷到款了。去房产交易中心办
房产证过户
手续,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级...
房产证
抵押后
还能过户吗
答:
房子
过户
需要交纳哪些税费1、营业税。年营改增之后,看
房产证办
出的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,在年4月30日前已签订转让合同,年5月1日以后
办理
产权变更事项的,不缴纳营业税。2、契税。目前的政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。3、...
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