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房产证办理中能过户吗
购买的新房要
办理房产证
,还要
过户吗
? 目前正在办理房产证,可是卖方说...
答:
新房凭与开发商签订由房管局备案的购房合同以及购买人身份证,户口,婚姻证明
办理房产证
(按揭需提供收入证明)。
过户
是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的房屋变为另一个所有人的过程。新房是不用过户的,建议你到当地房管部门该房屋的所有权性质。以及开发商的资质,避免以后产生产权纠纷。
买了一套二手房有
房本
现在过不了户,以后
可以过户吗
答:
可以过户
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的
房产
交易中心,也就是房产局,
办理
相关业务。3、拿这些材料去房屋...
取得
房产证
但贷款还未还清的房子
可以办理过户
手续吗?
答:
如卖方所售房屋未还清银行贷款,房屋所有权证也没有办理,则无法办理过户,只能通过预售转让的方式办理转让手续。如卖方贷款买房,
房产证
已办理,但抵押未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权的抵押,因此也不
能办理过户
再比如买方欲通过贷款买房,但卖方也是通过贷款买的房,未还清...
房产证
没拿到
能过户吗
答:
房产证
没拿到不
能过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记
办理过户
手续、领取新的权属证书。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)...
房子全款购买后抵押还
可以过户吗
答:
不过需要注意的是,贷款中的房子是不
能办理
房屋
过户
的,因为
房产证
是抵押在银行的。房产证抵押贷款流程是什么?房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的...
房屋
过户
当天能拿到
房产证
么
视频时间 01:17
房产证不
满5年
过户
自家子女
可以吗
答:
房产证不
满5年
可以过户
给自家子女。只要有房屋
产权证
就是
可以办理
过户的,只是房产证不满五年会收取一定的费用,比如个人所得税、契税等。计算满五年的开始日期为产权证上的登记日期或契税票上的填发日期,两个日期采用孰先原则,哪个日期在前,按哪个日期计算。父母
房产过户
给子女的方式(一)出让以出让...
房屋
过户
卖方
可以
委托买方
办理吗
答:
可以,本人不能到场
办理房产
过户手续可以委托别人办理。若买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,
可以不办理
公证手续。
房产过户
流程:1、
房产证过户不
经过房地产中介的话,...
只有购房合同,
房产可以过户吗
?
答:
证,只有购房合同
能过户吗
通常没有
房产证
,产权是不可以买卖的。无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不
能房产
过户,等房产证下来才可以过户的。 二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续
办理过户
。具体来说,有以下几个步骤: 1、买卖双方建立资讯沟通...
买二手安置房,房主说暂时
房产证
没有下来,
可以
先去公证然后下来了再过...
答:
这样你们完成你们私下的交易后,等
房产可以办理
产权并
可以过户
的时候,你和受托人可以自行完成过户手续,而不再需要原房产人出面配合。4但因为委托本身只是证明一个授权的行为,而不是证明买卖行为,而且委托本身是单方行为,可以变更撤销,同时房产人即使办理委托后仍可绕过受托人而去直接办理领取
房产证
或...
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