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房产证换证根据什么法律
预售合同换
房产证
流程是怎样的
答:
依照我国现行
法
例之规,交易各方均不得借由签署预售合约之途径来办理房屋产权证书。商品房预售合同乃是指开发商与购房者之间以明文规定的形式达成的一项协议,即由开发商承诺在商定的期限内将已竣工的商品房所有权移转至购房者名下,同时购房者需向开发商支付定金或者部分房款,并
按照
约定的日期接收该商品...
房产证换
新证需要
什么
资料
答:
2. 持有效身份证明等相关证件,到指定地点领取新的房产证。综上所述:
房产证换
新证的具体资料要求可能因地而异,建议在办理前详细了解所在地区的具体规定,并
按照
要求提供完整的资料。合理准备相关材料和遵循所在地区的规定将有助于顺利完成房产证的
换证
手续。【
法律
依据】:具体的法律依据可能涉及到不...
城市房屋权属登记管理办法实行前,办理
房产证
适用
什么
规定
答:
房地
产权证
书的式样报国务院建设行政主管部门备案、颁发统一的房地产权证书;(二)初始登记。依法登记的房屋权利受国家
法律
保护,
根据
《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。直辖市,可以制作。本办法所称房屋权利申请人(以下简称申请人),领取房屋权属证书。 第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权...
房子公证完还要换
房产证
要带
什么
答:
没有规定要在一定期限内
换证
,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。 2、新的不动
产权证
比现在的
房产证
内容更详细,对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋...
房产证
一定要换成不动产证吗?
答:
只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要
换证
,原来的
房产证
继续有效。没有规定要在一定期限内换证,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动
产权证
与房产证明显不同。房产证有一栏叫...
房产证
副本怎么换正本
答:
房产证
副本换回正本的方法:房子抵押
房本
通常会放在银行,还完银行尾款后,应去银行领取解压材料,然后到房屋管理登记大厅去办理房产注销抵押,之后到银行取回房产证正本。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
根据
《中华人民共和国不动...
补
房产证
需要
什么
手续 ,要花钱不
答:
综上所述,产权人需持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,由档案馆开具房屋权属查询证明。【
法律
依据】:《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第三十五条房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以
换证
。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明...
房产证
怎么换不动产证
答:
据目前而言,房产证并非要换成不动产证,主要是因为之前的房产证和土地证等,与现在的不动产证具备同等的
法律
效力,换不换选择在个人,不换的话也没有什么影响,但若是房产产生上市交易、买卖、转让、过户等行为的话,其房产所有权人出现转变,办证的时候是直接办理不动产证的。三、
房产证换
成不动产...
老
房产证换
了新证老证还有用吗?
答:
按照
国家“不变不换”的原则,原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效。如果已申请换成不动
产权证
,按规定,发新证应该要收回旧证的,但也有部分朋友反映,自己家的旧证并没有收回,那么,换了新不动产权证,老
房产证
还有用吗?虽然
根据
国家“不变不换”原则,...
不动产证能换回
房产证
吗?
答:
根据
2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当
按照
“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不
更换
,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。对此,
房地产
相关
法律
界人士表示,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换...
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