预售合同换房产证流程是怎样的

Question

如题所述

Answer 1

依照我国现行法例之规，交易各方均不得借由签署预售合约之途径来办理房屋产权证书。商品房预售合同乃是指开发商与购房者之间以明文规定的形式达成的一项协议，即由开发商承诺在商定的期限内将已竣工的商品房所有权移转至购房者名下，同时购房者需向开发商支付定金或者部分房款，并按照约定的日期接收该商品房。此种行为受到《中华人民共和国民法典》的规范约束；然而，办理房屋产权证书却需要遵循其他行政法律程序进行。