00问答网
所有问题
当前搜索:
房产证有两个人名字卖掉怎么打款
房产证
上
有两个人
的
名字
一方想卖房
怎么
办
答:
房产证
上
有两个人
的
名字
一方想卖房一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为效力待定合同,这样买方很被动,卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。需要房屋共有人同意才能处分房屋。房产证上写两个人的名字,其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产,未经其他共有人书面同意的禁止转让。共...
房产证
上有夫妻
两个人的名字
离婚了
怎么
办
答:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息...
房产证
是
两个人名字
,其中一个人能办理抵押贷款吗
视频时间 00:32
关于
房产证
写
两个人的名字
其中一个人拿房产证贷款需要另一个人去吗...
答:
需要
两个人
一起去签字。如果有一个人不能去,就要写一份授权委托书,并且要在公证机关进行公证,授权另一个人代理他行使签字的权力。
房产证两个名字
卖房欺诈
怎么
维权
答:
依据我国现行有效之《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,对于共有财产之不动产或动产进行出售、处分或重大修缮等行为时,必须经过占有该部分三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人之书面同意,除非在共有人间已有其他特殊约定的情况下可以不需全体同意进行。换言之,除特殊情形外,处置共同...
房产证
是
两个人的名字
,卖房时也需要两个人签字吗?
答:
是的,必须需要两个人同时签字方可,因为这是
两个人的
共同财产。出卖人将登记在其
个人名
下的法定共有房屋(包括夫妻共有、继承共有等)擅自签订买卖合同转让给他人,出卖人或其他房屋共有人以转让时未征得其他共有人同意为由请求确认买卖合同无效的,如何处理?1、如果出卖人与买受人之间存在恶意串通,...
房产证
上有夫妻
两个人的名字
离婚了
怎么
办
答:
房产证
上有夫妻
两个人的名字
属于夫妻共同财产,离婚时分割方式是:协议优先,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,请求另一方补偿的,应当给予补偿。【【法律依据】】《民法典》第一千零八十七条 离婚时...
房产证
上
有两个人名字
,房子已满5年,其中一人名下有房产,一人名下无任...
答:
你这个问题问错了,不是有无
房产的
问题,而是买房方的房子是继承或者是被赠与的,所以他
卖掉
需要缴纳卖房所得的20%,这笔钱应该由卖房方承担。
房产证
是
两个人的名字
,不经过另外一个人同意
怎么
能把房子
卖掉
?
答:
不能
卖掉
,必须产证上所有共
有人
签字同意才能过户。夫妻共有财产,即使产证上没有另一方
的名字
,也需要双方签字同意才能办理过户。住房共有,办理过户,需要
俩人
和买家一起,持各自身份证,户口本,婚姻状况证明,
房产证
,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请过户。夫妻共有财产,应经过夫妻双方...
房产证
上有夫妻
两个人的名字
离婚了
怎么
办
答:
房产证
上有夫妻
两个人的名字
,现在离婚这个房子要怎么分配呢?这里首先要看这个房子是共同财产还是个人财产。如果房子双方婚后共同购买的,那么不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证上加名字需要什么手续
房产证怎么改名字
房产证共有
房产证上加子女名字算继承吗