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房产证未满2年过户新政策
买房合同和卖房合同价格一样。
过户
怎么交税。
答:
这个问题要结合你所在城市的缴税
规定
,一般来说,二手
房过户
,
未满
5年,要缴纳营业税5.5%,超过5年则不收此项;契税按照面积和单价计算(地方
政策
有规定例如单价在6000以下)144平米以上按3%收取,面积低于144平米,按1.5%收取,面积低于90平米按1%计算,还有就是维修基金的费用,有的是40-60元/平米...
房屋
过户
问题紧急
答:
不满
五年的经济适用房或满五年仍
过户
成经济适用房交易则需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.
2
.印花税:1‰×原总价.3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:
房产证
或契税时间够五年,免征营业税.4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指...
昆明贷款买二手房
答:
房产证未满2年
的,并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%; 房产证满2年的,并且面积在140_以下的免交。 3、个税(买方支付) 核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住...
买二手房应注意什么细节
视频时间 01:49
不
能
过户
的房子签协议受法律保护吗
答:
法律分析:不能
过户
的房子签协议不受法律保护。我国
规定不
动产权是登记注册制,
没有产权证
,就没有所有权。房屋交易虽然签了协议,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,签署的协议就是无效的。房子不能过户的原因有出让方式取得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制...
除了继承。父子
过户房产
怎么办理省钱?
答:
房产过户
怎么才省钱?买卖方式,根据现有的
政策
来看,通过买卖途径是最省钱和省力的过户方式,不管是赠与还是继承,在后续的房屋买卖过冲将承担一大笔税费,并
不
低于买卖的形式,甚至会高过买卖的费用。在实际买卖过程中,可以将房屋买卖单价略低于周边市场价格。直系亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工...
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