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房产证过户
房产证
继承
过户
办理流程及费用
答:
3.你说的
房产证
直接不办理变更户主我是不是可以理解成维持原状 还是你爷爷的名字?如果是这种情况 那么产生的后果就是 产权不明晰 此房不能交易抵押等等 不过最麻烦的是拆迁 如果拆迁的话 就没人能签字确认了 4.附上第2条最后赠予或交易的费用 你的情况有两种方法可以进行
过户
,具体如下:1、...
房产证
改名字和
过户
一样吗
答:
过户必须到房管局办理手续。过户方式不同,程序也略有不同,不同的过户方式所产生的税费不尽相同,
房产过户
办理后,
房产证
就变成新业主的名字。房产更名和过户的区别主要有以下几点:1、操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。
在供的房子可以过户吗
房产过户
给妻子新规定有哪些
答:
在供的房子可以
过户
吗?按揭供房期间
房产证
能过户,这种情况就属于一般的二手房买卖。需要将按揭的剩余房款必须全部缴清之后,再凭购房合同去申请银行贷款,贷款下来之后,就可以顺利过户了。1、提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出...
房产证
满三年
过户
费多少?
答:
2、对于买方首次购房90平方米以上(含90平)144平方米以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)在144(含144平)平方米以上;(2)买方不是第一次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、要交营业税:(一般由卖方缴纳,双方另外有约定除外)1、如果
房产证
满2年,144平方米以下普通住宅...
房产证
丢了可以
过户
给别人吗
答:
法律分析:
房产证
丢失,也是能办理
过户
的。房产证丢失的,可以先去不动产登记机关申请补办房产证,在房产证补办下来之后,在去申请不动产物权转让登记,这样就可以办理过户登记了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生...
房产证
主人去世怎么办理
过户
答:
房主去世
房产证过户
的注意事项1、如果继承人是未成年的话,那么光继承人自己办理过户手续还不够,继承人的监护人同样也需要出示身份证明;2、如果房屋的继承需要法院的干预,那么在办理过户手续之时,必须出示法院的判决书以及协助执行的通知书,否则日后容易产生纠纷;3、如果继承人不止一个人的情况下,原...
房产证
刚办下来就
过户
是怎样收费?
答:
法律分析:
房产过户
费1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元/...
房产过户
可以委托其他人去办吗
答:
房产过户可以委托其他人去办。依据我国法律的规定,
房产证过户
是可以委托其他人代为办理的,委托他人代办产权过户时,需要出具委托书。委托人在此确认,对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,均予以认可,承担相应的法律责任。受托人在委托事项范围内从事委托事务,应尽到谨慎合理的注意义务,对于...
具备哪些条件的
房产证
才能
过户
?
答:
根据相关法律规定,具备以下条件的
房产证
才可以
过户
: 1、房产产权清晰,有房产证, 无抵押贷款 。不是有过户时间规定的 经济适用住房 或小产权房。 2、业主健在,有 民事行为能力 。 3、过户双方自愿,或是按法定的程序。
办
房产证
和
过户
一样吗
答:
不动产证到时候
过户
和
房产证
是一样的。过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产...
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