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房产证过户需要本人到场吗
卖房
需要
夫妻双方
到场
签字
过户吗
?
答:
是的。房产属于夫妻之间的共同财产的时候,出售房屋
需要
夫妻双方一同去进行
房产过户
手续。购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下,就需要配偶也就是夫妻关系的另一方
到场
,这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以,就看个人家里的实际情况了,因为夫妻间的过户手续是没有税费的,只是一个...
二手房交易注意事项
答:
明确交易程序二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、
过户
、交房、给余款几大步骤。这几个步骤
需要
注意:保留好交易的证据、过户是
一定要房产证
上所有人都
到场
才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
房屋
过户
在哪个部门办理
答:
去房屋管理局或房屋交易中心。过户流程:1.
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人
在场
(如果是已婚得话,
需要
夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话...
房产证
上改名字
需要
哪些证件?更改时需要产权人亲自
到场
更改吗?
答:
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,
需要
在
房产证
上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每...
房产过户需要
妻子
到场吗
答:
是的,夫妻共同财产,通常是
需要
夫妻都
在场
的。但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。
房产证过户
办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民...
房产证
只有一个名字,
过户
是否要业主两夫妇
到场
答:
如果是新婚姻法之前的夫妻共同房产,无论
产权证
上面写几个人的名字,房屋的产权人发生变更
需要
办理变更
过户
手续时,都是需要夫妻双方同时
到场
才能办理的。如果是新婚姻法之后的夫妻共同房产,产权证上面是谁的名字,只需要这一方去办理产权过户手续就可以了,另一方可以不到场的。
房产证
名字是母亲的,现母亲想单方面把房子
过户
给孩子,必须父亲同意并到 ...
答:
房产证
名字是母亲的,也就是母亲的婚前财产,现母亲想将这房子过户给孩子,就不要父亲同音意,更不要父亲
到场
签名。如果母亲的房子是婚后房产,母亲想将
房产过户
给孩子时,父亲必须同意并到场签名。
房产
赠予子女
过户
流程
需要
父母同时
到场吗
答:
法律分析:是的,通常是这样的,夫妻共同财产过户到子女,
需要
夫妻共同签字的。
房产证过户
办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是...
过户
房子
需要
什么手续和证件
答:
过户
房子
需要
身份证、房地产权利证书、
房产证
等。1、身份证:过户房子需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明等手续,其中身份证是购房人和卖房人在过户手续中的必要证件。购房人需要提供
本人
的身份证明原件和复印件,证明自己的身份真实可靠。卖房人也需要提供身份证原件和复印件,证明自己的身份...
房屋
过户
手续的办理流程是什么?
答:
办理房子过户的,有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款,要卖方签字;2、提交申请。到房产局填表及存量合同;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、
房产过户
。交完税后,可拿到
房产证
。双方进行房屋交接,过户完成。【拓展内容】相关...
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