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房子产权50年和70年有啥区别
住宅房和商品房
有啥区别
答:
2、两者的使用年限
不同
。如果买的是住宅,土地性质一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,因为有的是40年的产权,有的是
50年
,也有的是70年的产权。3、落户的问题。根据我国的法律规定,只有购买
70年产权
的住宅才能够办理落户的手续。而如果购买的是商品房,有的能够办理...
loft作为住房
有什么
优缺点?
答:
随着时代的发展,房地产市场越来越旺,当中标榜“买一层送一层”的LOFT公寓凭着超高的实用率成为不少投资客甚至是自住客的心头好。那么什么是loft呢?loft如此受欢迎,他的优缺点又
有哪些
呢?接下来小编就给大家介绍loft的优缺点,希望可以帮助大家。loft户型概念:loft户型一般是层高在5米左右的小户型...
ff14住宅区
房屋
购买后是永久属于自己还是说有时限会回收
答:
说白了,
70年
后,你只有
房屋的
所有权,而没有土地,但房屋只是土地的附属品,所以国家可以直接征用土地,补偿你的
房子
。买的地皮是否永久属于自己所有? 不是的,工业的
50年
,住宅70年。期限过后,国家会免费续约,但如果国家有征收的事,就能无偿征收。在期限内有偿征收。房屋住多少年,地基属于自己...
非普通住宅的认定标准是
什么
答:
公寓与住宅
有什么区别
?1、公寓和普通住宅区别在于
产权
年限不同。要说住宅和公寓
有啥区别
,最明显的就是产权年限了;虽然
房屋的
使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、
50年和70年
,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、公寓和普通住宅区别...
只有使用权的
房屋
可以买吗
答:
(三)转让房地产时
房屋
已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。2、根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。由此可以看出,法律并不保护没有
房产
证就签订买卖合同的行为。3、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条:下列房地产,不得转让:(一...
单身公寓属于
什么
性质的
房子
?
答:
三、落户、交易、水电费标准
不同
。1、首先是使用年限,合同上会写明是40年或
70年
,如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上,且不具备商业公寓的特性时,就可以认定为住宅公寓,住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。2、
房产
证上也应该体现出物业类型和使用年限,其次是产证上的类别不一样,...
什么是大
产权房子
?和小
产权房有什么区别
?
答:
3、小
产权房
的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类
房产
只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。二、大产权房:1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。3、大...
南京公寓贷款政策最新
答:
公寓可以贷款多少年? 公寓房由于是商业用地的,所以
产权
年限一般都只有40年,在银行贷款话,最多可贷10年,并且需要支付5成首付。 商业公寓和普通住宅的
区别有哪些
? 1、产权年限
不同
房屋的
使用权是没有限制的,但土地使用权有限制,一般分为40年、
50年
、
70年
。商业公寓的土地使用年限一般只有40年,而普通住宅的土地...
公寓是商品房的一种吗
答:
酒店式公寓
产权
为40年。公寓和商品房的区别?1、产权年限不同。要说住宅和公寓
有啥区别
,最明显的就是产权年限了;虽然
房屋的
使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、
50年和70年
,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、水电收费标准。不同...
夫妻一人名下有一套
70年产权和50年产权
的
房子
,另一人还能购买50年的商...
答:
商业用房不受住房套数多少的影响,只要有钱就可以购买,也不受你拥有多少商业用房的影响。
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