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房子产权50年和70年有啥区别
你真的了解吗?大
产权房和
小产权房都
有何
风险
答:
二、小
产权房
的性质
有哪些
?讲通俗一点,就是国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括
70年
、
50年和
40年三种,国家不发产权证的叫小产权房。小产权房的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的
房子
,只属于该农村的集体所有者,外村...
购房知识:公寓和住宅到底
有啥区别
呢?
答:
但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋二、
产权
年限
不同
公寓和住宅最大的
区别
就是产权年限不一样。虽然
房屋的
使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、
50年和70年
,其中,商业用地为40年,工业...
共有
产权房
入市,房价是不是会降?
答:
总共427套
房子
,12万户参与摇号,如果摇中了,那真的跟中大奖没
啥区别
。周边二手房的价格都已经超过5万了,这个项目才2.2万元。最贵的也没超过200万,个人首付最多不超过60万,虽然只有
50
%的产权,但好歹
70年
的使用权是归自己的,这在套均房价500万的北京来说,怎么算都赚的。此外共有
产权房
的...
房屋
所有权 不动产证问题
答:
③不动
产权
证对
房屋
年限有明确规定。“不动产证”对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。《不动产权证书》上的使用期限不是房屋所有权期限,而是土地使用权和海域使用权的期限。不动产权证代替
房产
证以后,房产没有40、
50
、
70年
的限制,以后都将是统一不动产权...
小
产权房
能过户吗需要啥手续咋办
答:
小
产权房
因为没有土地使用证,同样也没有产权证书,因此不能进行正规的过户交易,即便是私下交易,也是不受法律保护。根据《房地产经纪管理办法》中第二十五条规定:房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:1.捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;2.对...
为什么中国人
70
%的钱都放在
房子
上?
答:
第三,老百姓
70
%的资产在
房子
上的现象确实是不应该的。老百姓70%的资产在房子上的状态确实是不应该的。之所以这样说,是因为房子本身虽然存在价值,但却不能用它去换取我们日常生活中所需要的其他东西。因此如果一个人70%的资产在房子上,就意味着他没有足够的钱去满足日常生活的需求,这样的状态显然...
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