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房子只有房产证可以过户吗
买房子的时候
只有房产证过户
了,土地使用证没有过户,现在能卖
房子吗
?要...
答:
成都地区(全国应该差不多):
房屋可以
买卖,
房屋过户
以后,如果新房东要求办理国土证,只要到房管局再查询房屋档案一次,然后拿到房屋提档资料(上面
有
你房屋变更的信息,也包括国土应该变更的信息),带上原始国土证去房管局国土窗口办理,当天下午到房屋所在地国土局领证!不用让最原始的房东出面!
房子
被抵押了
可以过户吗
答:
如果想要顺利过户,
有
两种方式,一种是买方和卖方协商到银行,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议,经银行核查;另一种方法,是联系担保公司担保,把余款付清,取回房产证,再进行
房产证过户
。所以,买方在购买房屋时,一定要注意查看该房屋上面是否具有抵押权负担,
不能
只考虑眼前利益而忽视房屋...
绿本
房产证可以
买卖吗?
答:
依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等,
有
的
房子不能
变更。这要看房子的权属及地方政策。2、红本、绿本主要是指深圳的
房产证
封面的颜色,在北京市都是红色的本,分大本及小本,大本是可以挂牌上市的(指卖买转让,跟台湾股票市场的用词一样,但概念不同),小本则指的是小产权房,
不可以
买卖的。
一家人的
房产证
爸妈死后儿子房产需要
过户吗
?
答:
您好,也是要办理继承手续的,否则后续如果涉及买卖是很难直接办理的。
房产证
没有下本
能过户吗
?过户的条件都有哪些?
答:
2、尽量将
房屋
价款的给付放在产权
过户
之后再进行,或
可以
提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险。3、了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续。4、
有
些二手房在转让时,还被别人租赁。如果买受人只看
房产证
,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买...
没
有房产证
的
房子可以过户吗
答:
1.没
有房产证房子
是不
可以过户
的。因为到房地产交易管理部门申请过户的话,是需要提供房产证的,不然是不可申请过户的。2.没有房产证的二手房是过不了户的,就算到房管局也是办不了手续的。要是买这样的二手房的话,会有一定的风险。需要注意的是,要是只办理公证不过户的话,对买房的人也会存在...
没
有房产证
的
房子可以过户吗
?
房子过户
流程是什么?
答:
房子应该是人们不动产中重要的资产,但是不管是买房子还是卖房子都涉及到
房产过户
,房产过户是一件繁琐有严谨的事情,如果办理的不好,很容易留下隐患,产生重大的房产纠纷。没
有房产证
的
房子可以过户不
呢?如果要办理
房子过户
,那过户过程是怎么样的,现在就跟小编一起来看看没有房产证的
房子可以过户吗
?
没
有
办理
房产证
的
房子
如何
过户
答:
第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人
可以
请求确认权利。二、
房产过户
流程 1.
房产证过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面
只有
一个人的...
只有
购房合同,
房产可以过户吗
?
答:
赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明
房屋
所有权发生转移的材料。证,只有购房合同
能过户吗
通常没
有房产证
,产权是不可以买卖的。无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不
能房产过户
,等房产证下来才可以过户的。 二手房交易中,应...
买
房子只有
土地使用证,没
有房产证
,怎么
过户
?
答:
1.买
房子只有
土地使用证,没
有房产证
,是不
能过户
的。2.只有土使用地证的话是不能办理过户手续的,因为办理过户手续主要的东西就是产权证,
只有产权证
才能办理房屋更名,如果没有产权证的话是不能办理过户手续的,一般产权证办理下来才有国土证的。3.建议问下开发商产权证是否已经办理下来了,或者到...
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