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房子改到妈妈名下要交税吗
关于亲属
房产
过户 我外公有套
房子
产权已经买下了 现在想过户到我名...
答:
房产
是你外公自有的。不需要经过你
妈妈
和妹妹同意,可以以赠予的方式给你,但是不建议这样的方式,以后如果你产生买卖就会产生高额20%的个人所得税、如果你是以继承方式获得的话,就要你妈妈和妹妹到公证处出具放弃对该
房屋
的所有权,而且以后买卖也会产生20%的个人所得税。建议你还是以买卖的方式来过户...
儿子
在
贷款买的
房子
里写了
妈妈名
后这房子又卖了。以后妈妈买房要交百...
答:
你妈妈以后再买房,主要就是交契税,契税得查名下
房产
状况,查的时候买房的时候名下有几套房,查不到已经卖掉的那套的,如果你
妈妈名下
没有其他房,那她再买房自然就是按首套
房纳税
。而首套房契税得看面积大小,如果是90平米以下,契税是1%,90平米以上是1.5%。
父亲去世多年,
房产
证一直是
母亲的名字
,现在母亲想处理
房子
,请问要交 ...
答:
要交。要看
房产
证是不是在父母婚姻期间办出来的:如果是,要先办理继承过户手续后,办出了继承人的房产证,才能处理。有继承权的人包括了
母亲
和子女们。所以可以
在
办理继承过户时,把母亲和其它继承人的所得房产份额都赠与过户给兄弟俩。如果不是,是母亲单身前房产证就已经是她自己名字的,这样只要...
买房,
房产
证写妈妈和我的名字,
妈妈名下
有
房子
,
需要交税吗
?
答:
要,按照2套房收税,是百分之3,一套房140平米以下,百分之1-1.5,超过140按照百分之3收取,但是如果是第二套房,不管多大都收取百分之3 具体的你咨询当地房管部门或者税务部门,更权威更专业
弟弟要过户
妈妈
的
房子
,我们
需要
做什么,带什么证明吗?
答:
在
买
房子
的时候,是需要双方进行过户的办理,二手房过户的话还是要注意下过户的费用,买方和卖方要交纳的费用是有差异的,具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少?下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套...
我爷爷的
房子
现在想过户给我,爸爸和
妈妈
,爷爷还在世的,过户的时间要多...
答:
还有其他什么印花税登记费大概几百块钱。你爷爷提供身份证、户口本,结婚证,
房产
证你爷爷要是单身的话就提供单身证明。你爸爸
妈妈要
提供身份证、户口本,结婚证到地税局
交税
,交过税后去过户。过户房产证要加快的话就一天,不加快的话要15个工作日,大概就这些 ...
...爸爸去世了,想把
房产
证上的
名字改
成
妈妈
的名字,请问要什么流程...
答:
首先你们要到公证处去做个公证,
妈妈名下
有百分之五十,父亲的百分之五十由于不
在
世了,需要你们子女签订放弃继承公证书,把你们名下的份额全部由母亲继承,然后拿上公证书和相关证件去房管局办理过户,改成妈妈的名字即可。
外婆外公的
房子要
过户给我
妈
要怎么办手续
答:
如果养子的身份没变,还是有继承权的 你外婆可以就自己的
房子
通过买卖,过户到你
妈妈
的
名下
,虽然赠与也行,但是,赠予比买卖过户费用少不了多少,
房屋
经过赠予后如果想再拿出来卖,无论什么时候都需交纳总房价5.5%的营业税(因为是无偿所得).所以通过买卖最好 买卖的大致程序 1、买卖双方共同向...
拆迁两套安置房,一套
房产
证是我一个人的,另一套是和
妈妈
共有的,要交...
答:
四套
房子
都是你爸的名字药说也没多
交税
,现在契税是按面积收的,90平方一下2% ,90平方以上4% 如果房子写你姐姐的名字在法律上属于婚后财产,房子也是有你姐夫的份的,属于夫妻共有财产(除非没领结婚证这算你姐的个人财产)
房屋
产证
改名字
,去掉一个
名字需要
什么手续吗?麻烦吗?今年6月底买了新房...
答:
如果有贷款的情况存在,就需要还清贷款才能变更。如果没有贷款,需要你
母亲
出具一个赠与协议并公证,凭此去办理变更登记即可,一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,
房产
不满五年的按照房产的全额...
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