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房子有房产证没有土地证怎么办
有房产证
,
没土地证
的
房子
可以买吗?
答:
因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。购房者如果
未办理土地
使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
办理房屋
抵押贷款时如果
没有土地证
,一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是必须
房产证
、土地证两证齐全才能
办房屋
抵押贷款。
为什么有的
房子有房产证没有土地证
的房子能过户吗
答:
济南的住宅
有土地证
的占比比较少,有的土地证也分为国有划拨土地和出让土地两种,没明确是出让土地的,在2016年1月1日后交易会一次性补缴网签价格1%的土地出让金,在过户时土地证会被收回,在新的不动产证时一般会有土地证图纸附在本上。
有房产证
但
没有土地证
的
房子
可以买吗
答:
因为在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法过户。如果购买了
只有房产证
而没有土地证的房子,一旦发生纠纷,当事人很难从根本上维护自己的权益。
房子没有土地证
有什么影响1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足,便用建设用地土地使用权到银行做贷款...
有房产证怎么办土地证
答:
【算一算你家装修要花多少钱】不少房地产开发商因为一些遗留历史问题,手续不全,或者并没有将房子一户一户分割好,这种情况下是办理不了土地使用证的,所以存在不少
房子只有房产证
而
没有土地
使用的情况,那有房产证要
怎么办理土地证
呢?下面就随小编一起来了解看看吧。1、准备资料有房产证,想要办理...
房子只有房产证没有土地证
是
怎么
回事
答:
【算一算你家装修要花多少钱】现在购买商品房,在交房的时候往往开发商交给业主的就只有一本房产证而已,并没有所谓的土地证,那购买的
房子只有房产证没有土地证
是怎么回事呢?下面就随小编一起来了解看看吧。一、房子只有房产证没有土地证是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一...
有房产证怎么办土地证
答:
有房产
证怎么办
土地
证有
房产证怎么办土地证
房子只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。那有房产证怎么办土地证呢?具体办理步骤如下:1、需提交房屋买卖协议,房照,原...
我的
房子有房产证
可是房产证上面的土地栏里
没有土地证
号,我该
怎么办
答:
不论有
没有土地证
,只要
有房产证
就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性,因为划拨用地没有...
单位
房只有房产证没有土地证
能买吗
答:
可以买,但是不能过户。
没有产权证
的
房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权
证办理
下来后在
办理房屋
过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
没有土地证
能
办理房产
过户手续吗?
答:
要分开情况,有些能有些不能。情况一,土地是集体土地,就是农村的
房屋
,土地是宅基地证,绿色
土地证
的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是
有房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而
没有办理土地
...
高层
楼房
住户
只有房产证 没有土地证
吗?
答:
2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。四、
有房产证没有土地证
的
房子
能买房吗?在
办理房产
过户手续时,...
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